Schicke Büroetage im Tiefparterre eines modernen Geschäftshauses.

55120 Mainz

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
80 - 80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
80 m2
Büroflächen
80 m2
Fläche teilbar ab
80 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
7707644
Anbieter-ID
982
Stand vom
12.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
9,00 €
Netto­kalt­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
28.06.2032
Aus­stell­datum
29.06.2022
Stromwert
2,6 kWhm2a
Wärmewert
183,5 kWhm2a
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sehr gepflegtes Geschäftshaus in ruhiger und gut erreichbarer Stadtrandlage. Die aktuell verfügbare Mieteinheit befindet sich im Tiefparterre dieses Bürogebäudes und wurde unlängst erst komplett neu ausgebaut. Die Haupterschließung erfolgt über das gerämige Treppenhaus. Diese schicke helle Einheit umfasst insgesamt rd. 80 m² und beinhaltet drei von einander unabhängige helle Büroräume, eine offene Teeküche und zwei hochwertige sanitäre Einrichtungen. Drei Stellplätze können angemietet werden! Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler. Weitere Mietobjekte unter www.peifer-immo.de


Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung u.a. abgehängte schallisolierende Decken, Glaseinbauwände, Deckenbeleuchtung, Netzwerkkabel in der Fensterbrüstung, Nadelfilzböden, Teeküche (evtl. gegen Abstand vom aktuellen Mieter)


Lage

Zentrale Lage im Gewerbegebiet am Mainzer Stadtrand in unmittelbarer Nähe zur Anbindung an den Autobahnanschluss der A 643 gelegen. Sehr gute öffentliche Anbindung über Bus und Straßenbahn - ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem PKW aus allen Richtungen.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 982 - vielen Dank!