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Schicke klimatisierte Büroeinheit in 1 A-Fußgängerlauf Nähe Marktplatz und Brand Zentrum.

55116 Mainz
1.404,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
104 - 104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
104 m2
Büroflächen
104 m2
Fläche teilbar ab
104 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9033609
Anbieter-ID
1478
Stand vom
11.10.2023
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Preis pro m²
13,50 €
Netto­kalt­miete
1.404,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
09.07.2030
Aus­stell­datum
10.07.2020
Stromwert
115 kWhm2a
Wärmewert
268 kWhm2a
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Repräsentative Büroeinheit in zentraler Innenstadtlauflage. Werbewirksamer Standort in der Fußgängerzone zwischen Kaufhof und Marktplatz gelegen. Die äußerst schicke Büroeinheit in der zweiten Etage des Hauses ist aufgeteilt in Empfangszone/ Wartebereich mit Gerderobe und erschließt hierüber drei separate großzügige Büroräume. Diese sind hell ausgeleuchtet und klimatisiert. Außerdem sind auf der Etage zugehörig eine Teeküche, zwei moderne sanitäre Einrichtungen und ein Lagerraum. Ein weiteres Lager ist auf der Kellerebene zugeordnet. Freistellung nach Absprache zum Jahresende. Nähere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage!

Ausstattung

Kunststoffisofenster Klimatisierung, raumweise steuerbar Netzwerkkabel in Fensterbrüstung abgehängte Decken inkl. Büroleuchten Laminat in den Büros und Teppichböden in Verkehrsflächen Glasfasertapeten zwei sanitäre Einrichtungen Werbetafel an der Hausfassade Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Direkte Citylauflage in der Fußgängerzone gegenüber Müller Drogeriemarkt. Beste Frequenz am Gebäude - werbewirksamer Standort ( Werbeschilder an der Fasssade können in Abstimmung mit dem Vormieter übernommen werden) somit ideale Aussenwerbung. Öffentliche Parkhäuser sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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