Schicke Neubau-Doppelhaushälfte in grüner Lage von Zeilsheim

65931 Frankfurt-Zeilsheim

698.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65931 Frankfurt-Zeilsheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
185 m2
Wohnfläche
145,43 m2
Nutzfläche
48,16 m2
Online-ID
5685873
Anbieter-ID
1377-2
Stand vom
05.08.2020
Kauf­preis
698.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - 5,95 % - vom Käufer zu zahlen -
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Heizungsart
Zentralheizung

Haus Nr. 2 grenzt mit seinem Garten direkt an die Nachbargärten. Es bietet Ihnen über 145 m² Wohn- und 46 m² Nutzfläche. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, gelangen Sie zunächst in Ihre Diele mit großzügiger Garderobennische. Entledigen Sie sich Ihrer Jacke, schlüpfen Sie aus den Schuhen, und gehen Sie weiter in den über 44 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich mit seinen sechs (!) großen Fensterelementen lichtdurchflutet präsentiert. Dies ist der neue Lebensmittelpunkt Ihrer Fami-lie: Hier wird gekocht und gegessen, relaxt und entspannt, gefeiert und gelacht. Und bei all dem genießen Sie den Blick über Ihre Terrasse direkt ins Grüne… Ihr Grundstück ist pflegeleicht und wird Sie nicht allzu viel Zeit kosten, Ihnen aber viel Privatsphäre bieten. Im Obergeschoss dieses 8,50 m breiten Hauses erwarten Sie ein Kinder-zimmer und ein Elternschlafzimmer, dessen rund 26 m² Wohnfläche sich bei Bedarf ohne weiteres auch in zwei Räume aufteilen ließen. Ein modernes Tageslicht-Bad rundet die Obergeschoss-Ebene gelungen ab. Die Krönung (und damit sozusagen das Sahnehäubchen) ist das Staffelgeschoss: Hier oben befindet sich das eigentliche Elternreich mit großem Schlafzimmer, einem 13 m² großen Kinderzimmer und einem über 9 m² großen Bad. Das "Tüpfelchen auf dem i" ist dabei die rund 11 m² große Dachterrasse, auf der Sie, wenn Ihnen danach ist, den Sonnenuntergang genießen können… Ein Traum! Selbstverständlich ist Ihr neues Zuhause vollständig unterkellert. Hier erwarten Sie der Hausanschlussraum, ein Vorratskeller und ein Hobbyraum. Sie sehen: Bei diesen 145 m² Wohnfläche und 48 m² Nutzfläche wurde an alles gedacht! Vielleicht sind diese 193 m² Wohn-/Nutzfläche ja schon bald IHR neues Zuhause?!


Ausstattung

Bei diesem Haus ist der Erwerb einer Garage gegen Aufpreis möglich.


Lage

Wohnen Sie schon bald im liebenswerten Zeilsheim! Dieser 1928 eingemeindete Stadtteil von Frankfurt zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme aus. Hier trifft Zentralität auf Gemütlichkeit. Zeilsheim grenzt mit seinen 12.600 Einwohnern an die Gemeinde Kriftel, die Stadt Hofheim, die Gemeinde Liederbach und den Stadtteil Frankfurt–Unterliederbach. Wer hier wohnt, ist schnell überall angekommen. Besonders wertvoll ist die Verbindung über die A 66, die Sie mit dem gesamten Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen Rhein-Main verbindet. Zeilsheim besitzt einen historischen Ortskern mit weitgehend dörflichem Charakter. Ob Sie die denkmalgeschützte Kolonie oder im Sommer das Froschbrunnenfest besuchen: Sie werden schnell erkennen, dass Sie in einem liebenswerten Stadtteil wohnen! Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie ein feines Bauvorhaben auf einem Grundstück, das zum Teil von einer Grünanlage umgeben ist. Wo früher nur Garagen standen, entstehen nun sechs moderne Doppelhaushälften in drei unterschiedlichen Ausführungen. Mit dem Bau der Häuser wird im Spätsommer diesen Jahres begonnen; die Fertigstellung ist für Spätherbst 2021 geplant.


Sonstiges

Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Wahl zwischen Häusern mit Größen von 125 bis 136 m² Wohnfläche, die sich durch ihre individuelle Planung auszeichnen. Die pflegeleichten Grundstücksanteile liegen zwischen 173 und 198 m². Teilweise sind Garagen oder Carports möglich; ansonsten verfügt jedes Haus über mindestens einen PKW-Stellplatz. Die Häuser werden nach der EnEV 2016 entrichtet, was Ihnen künftig einiges an Nebenkosten ersparen wird. Und selbstverständlich erhalten Sie für Ihr neues Zuhause eine 5-Jahres-Garantie. Bei den Preisen handelt es sich um Festpreise, was Ihnen eine sichere Kalkulationsgrundlage gibt. Die sechs Häuser sind über einen gemeinsamen Fahrweg miteinander verbunden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Solms

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1377-2 - vielen Dank!