Schicke Penthouse-Wohnung in begehrter Lage - Erstbezug

55218 Ingelheim

1.690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
111,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
111,33 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5871241
Anbieter-ID
572
Stand vom
03.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Warm­miete
1.990,00 €
Brutto­kalt­miete
1.690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.28 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
31,2 kWh/m2a
Gültig bis
02.07.2025
Aus­stell­datum
03.07.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas, Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Garage
1× / 75,00 € Miete

Nur 5 Parteien - Penthouse mit exklusiver Ausstattung ------------------------------------------------------------------ Erstbezug - Baujahr 2020 Das lichtdurchflutete Penthouse mit 3-4 Zimmer verfügt über eine luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien - exklusive Bodenfliesen im Großformat sind ein echter Blickfang und sorgen für einen positiven Raumeffekt. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse hat Südausrichtung, und so immer die Chance auf Sonne - große Terrasse mit modernen Edelstahlgeländer & Glaselemente sorgen für Licht und Weite. Eine elektrische Markise mit großer Spannweite über die Terrasse spendiert notwendigen Schatten. Die Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten steht Ihnen zur Verfügung, und ist im Mietpreis enthalten. Zwei geräumige Schlafzimmer (eines mit Ankleide) stehen zur Verfügung, ebenso zwei Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche bzw. Badewanne. Wärmegedämmte Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Markisen sind verbaut, und sorgen für das gewünschte Raumklima. Die Beheizung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung - jeder Raum ist unabhängig temperierbar. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, unterstützt durch einen ressourcenschonenden Gas-Brennwertkessel der neusten Generation - hervorzuheben sind die monatlichen geringen Verbrauchskosten. Der direkte Zugang von der Tiefgarage mit Aufzug bis in Ihr Penthouse ist gegeben - neben dem Tiefgaragenstellplatz kann optional ein Außenstellplatz angemietet werden. Ein eigenständiger Kellerraum bietet ausreichend Platz, Fahrradstellplätze sind in der Tiefgarage ebenfalls vorhanden. Eine hochwertige Zentralschließanlage mit Gruppeneinteilung für Hauseingangs-, Wohnungs- und Technikräume erleichtert den Alltag. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung. Luisa Brühl & Thomas Hiltl Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 SMS: 0151 560 60 318 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: info@bruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------------------------------ Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.


Ausstattung

- Fußbodenheizung - bodentiefe Fensterelemente - separate Temperaturregelung für jeden Raum - Netzwerkkabel in jedem Raum - elektrische Rollläden - elektrische Markise - moderne Glasgeländer - hochwertige Ausstattungsmerkmale - eigenständiger Kelleranteil - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage


Lage

Ingelheim gilt als ein Geheimtipp im Einzugsgebiet von Mainz. Die Infrastruktur bietet mit seinem Stadtleben, Kindergärten, Schulen und Ärzten alles was man benötigt und dies in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung über den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend geregelt. Das Grundstück befindet sich in einem bevorzugten Bestandsgebiet und bietet Ihnen als Ausgangspunkt viele Möglichkeiten. Hier kann man seine Freizeit richtig genießen. Es gibt reichlich Angebote für Kulturbegeisterte, aber auch viele Wanderwege, Sportzentren, Eisdielen, Cafes, Restaurants und Weinhäuser haben sich hier angesiedelt. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Das Penthouse liegt fünf Minuten von der Autobahnauffahrt A 60 in Richtung Mainz/Frankfurt oder Koblenz/Köln.

Karte nicht verfügbar

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Brühl & Partner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Luisa Brühl
Gymnasiumstraße 4, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 572 - vielen Dank!