Schicke Wohnung mit Einbauküche-Gartenterrasse in Oestrich - 360 Grad-Besichtigung möglich

65375 Oestrich-Winkel

625,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65375 Oestrich-Winkel
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Nutzfläche
9 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort frei!
Online-ID
6759497
Anbieter-ID
558
Stand vom
22.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.250,00 €
Warm­miete
800,00 €
Brutto­kalt­miete
625,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
90.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.07.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die attraktive Wohnung liegt in einem schönen Mehrparteienhaus im Hochparterre. Vorm Treppenhaus betreten Sie die Wohnung in die schmucke Diele mit einer Garderobe. Die Küche, die von der Diele aus durch eine Tür betreten wird, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verbindet über eine Theke den Wohnraum. Diesem großzügigen Wohlfühlraum ist eine Gartenterrasse vorgelagert, die ringsum durch Hecken und Pflanzen als Sichtschutz Privatsphäre garantiert. Das angrenzende Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten und bietet ebenfalls einen Ausgang zur Gartenterrasse. Das geflieste Bad bietet eine Badewanne und einen großen Waschtisch.. Ihre Waschmaschine und der Trockner finden in der Waschküche ihren Platz. Eine großer Kellerraum und 2 (!) PKW-Stellplätze gehören zur Wohnung (im Preis enthalten). Einen Fahrradkeller gibt es auch. Ein Objekt, was Sie sich nicht entgehen lassen sollten! ************************************************************************************************************************** Bei diesem Objekt ist eine virtuelle 360-Grad-Besichtungstour am heimischen PC möglich! Aus diesem Grund bitten wir um eine ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme, z.B. über ein Internetportal! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Live-Besichtigungstermin den virtuellen Rundgang am heimischen PC vorschalten. ************************************************************************************************************************** Keine Jobcenterzahlung möglich! لا يوجد مركز عمل ممكن! No job center possible! **************************************


Ausstattung

* Einbauküche * Parkettböden * Kabel-TV * große Fensterfront zum Garten mit Rollläden Aufteilung: * Wohnen * Schlafen * Küche * Bad * Diele * 2 PKW-Stellplätze * Keller * Waschküche * Fahrradkeller


Lage

Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Oestrich. Oestrich-Winkel liegt in der Mitte des Rheingaus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42, Koblenz-Wiesbaden. Die Autobahn A 66 in das Rhein-Main-Gebiet erreichen Sie in 15 km. Nach Wiesbaden und Rüdesheim verkehren regelmäßige Buslinien. Der Bahnhof liegt im Ortsteil Mittelheim etwa 2 Km entfernt. Die Rheinfähre nach Ingelheim ist in 5 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar. Weitere Informationen über Oestrich-Winkel erhalten Sie unter www.oestrich-winkel.de, über den Rheingau unter www.rheingau.de.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de

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Vermietung Zell-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Zell

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 558 - vielen Dank!