Schickes Wohnen mit Ausblick!

55270 Schwabenheim an der Selz

349.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55270 Schwabenheim an der Selz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8358949
Anbieter-ID
606114
Stand vom
19.01.2023
Kauf­preis
349.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich willkommen heißt Sie der helle Eingangsbereich mit praktischem Windfang. Hell und glänzend sind die zum Teil abgehangenen Decken mit diversen LED-Spots. Durch die teilweise Deckenhöhe von ca. 3,80 m wirkt die ganze Wohnung schön hell. Das Wohn-/Esszimmer bietet einen schönen Ausblick und hat Zugang zur Loggia. Hier lässt es sich super chillen. Die hochwertig ausgestattete Küche mit praktischem Vorratsraum wird Sie begeistern. Selbstverständlich gibt es auch 2 Schlafzimmer. Besonders erwähnenswert ist das neue Designer-Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken, WC und dezent verborgen ist der Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-Duschbad mit WC ist auch vorhanden. Und...aber sehen Sie selbst

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Böden: Fliesen im Ess- und Küchenbereich, Laminat * Fenster: Kunststoff Energiesparfenster 2014 und 2016 erneuert * Rollläden elektrisch bedienbar, z.T. mit Insektenschutzgitter * Hobbyraum mit Fenster (Keller) * 2013 Rohrsanierung * 2014 Modernisierung Gästedusche * 2016 Einbruchshemmende neue Wohnungstüre * 2016 Lackspanndecke, weiße Zimmertüren, Glastür Windfang * 2019 Rollos und Insektenschutz SZ und Küche


Lage

Schwabenheim an der Selz ist eine Ortsgemeinde in Rheinhessen und gehört zur VG Gau Algesheim. Dinge für den täglichen sind zu Fuß erreichbar,ebenso eine Kita. Hier ist man Umgeben von der Natur und Weinbergen. Dank guter Anbindungen sind die Rhein-Main-Metropolen gut zu erreichen. Mainz ist ca. 15 km, Ingelheim ca. 8 km, Wiesbaden ca.30km und Frankfurt ca.56km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 640 oder 75


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 168,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19841 x Garage, 1 x CarportVereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin Steht die Finanzierung? Wir helfen gerne mit unseren Finanzierungspartnern.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 606114 - vielen Dank!