Schierstein Modernes Zweifamilienhaus mit Garten und Outdoor-Pool
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus, erbaut 1928, wurde von 2018 bis 2021 umfassend saniert und modernisiert. Die gesamte Haustechnik ist erneuert, zwei neue Gasetagenheizungen wurden eingebaut, neue Fenster garantieren niedrige Energiekosten. Im Erdgeschoss sind auf 85 m² das schöne Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und das moderne, große Bad zu finden. Dazu eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Gartenhaus, Outdoor-Küche und tollem Pool! Im oberen Geschoss bietet das riesige Wohnzimmer mit Dachterrasse und offener Küche tollen Wohnkomfort. 3 Schlafzimmer und noch ein großes, hochwertiges Bad bieten Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert, ein Hobbyraum wurde mit Duschbad zum Gästezimmer ausgebaut. Auf dem Grundstück können Sie 2-3 Autos parken. Wunderbares Wohnen für die ganze Familie!
Ausstattung
- 2 Wohnungen mit 73,82 m² und 108,22m² Wohnfläche - 355 m² Grundstück und großem Pool - 2 Wohnzimmer, 5-6 Schlafzimmer - 3 neue, moderne Bäder mit Duschen - schöne Bodenbeläge - neue Haustechnik - Hobbyraum - Gartenhaus mit Gartenküche und Ofen - Stellplätze für 2-3 Autos - Gasetagenheizung - Energieausweis in Vorbereitung - zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet - Jahresnettomiete EUR 30.000,--
Lage
Wiesbaden-Schierstein: seitlich der Freudenbergstraße! Hier wohnen Sie im grünen Stadtgürtel, genießen die Aussicht und die ganz hervorragende Infrastruktur des beliebten Wiesbadener Stadtteils. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind "um die Ecke". Der Freizeitwert ist durch die Nähe zum Rhein wirklich hoch, dabei haben Sie kurze Wege in die Stadt und einen sehr guten Autobahnanschluß. Wenn Sie in guter, familienfreundlicher Nachbarschaft wohnen möchten, dann sind Sie hier richtig!
Sonstiges
- Jahresnettomieteinnahmen EUR 30.000,--
Naumann Immobilien KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2332 - vielen Dank!
