Schnuckelige Eigentumswohnung im Münchfeld/Hartenberg

Mombacher Str. 85, 55122 Mainz

100.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mombacher Str. 85, 55122 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
21 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
8146217
Anbieter-ID
136637244
Stand vom
01.11.2022
Kauf­preis
100.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision, inkl. ges. MwSt.
Haus­geld
202,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
133 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eigentumswohnung im 1.OG Wohnfläche:ca. 21,10 m² Baujahr:1995 Hausgeld:202,50 ab 2023 169,00 Kaufpreisforderung:100.000,00 zzgl. 2,975 % Käuferprovision, inkl. ges. MwSt. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Mainz, der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz. Das 1995 erbaute Gesamtobjekt besteht aus insgesamt 103 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Häuser mit 59 und 44 Wohneinheiten aufteilen. Das angebotene Appartement befindet sich im ersten von fünf Geschossen des vorderen Hauses. Die Anlage verfügt über mehrere Gemeinschaftsbereiche. Des Weiteren befindet sich im Keller noch ein Waschmaschinenraum mit Waschautomaten und Trocknungsmöglichkeit für Ihre Wäsche. Endenergieverbrauch 133 KWh Energieeffizienzklasse E


Ausstattung

Wenn Sie das Appartement betreten befindet sich auf der linken Seite das weiß geflieste innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Direkt daran schließt sich die praktische, in eine Nische eingelassene, Kochzeile mit Kühlschrank, Spülbecken und 2-Herdplatten an. Von hier erreichen Sie dann das mit einem ansprechenden Vinyl-Designboden in Nussbaum-Optik ausgestattete Wohn-/Schlafzimmer.


Lage

Münchfeld/Hartenberg Das Münchfeld hat seit einigen Jahren wegen seiner Nähe zum Campus der Johannes Gutenberg-Universität eine große Attraktivität für Studierende und Angestellte dieser Institutionen. Die Wohnbebauung deckt das Spektrum von preisgünstigen Mietwohnungen bis zu freistehenden Einfamilienhäusern auf recht kleiner Fläche ab, so dass insgesamt eine aus vielen sozialen Schichten gemischte Bevölkerungsstruktur zu beobachten ist. Neben der Wohnbau Mainz haben weitere Unternehmen ihren Sitz in Hartenberg-Münchfeld, so z.B. die Deutsche Bundesbank und der SWR. Auch diverse Schuleirichtungen sind hier ansässig:Berufsbildende Schulen, Grundschulen, Fachschule für Sozialwesen, etc. Mit zahlreichen Buslinien die Mainzer Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Außerdem fahren einige der Buslinien in die Nachbarstädte Wiesbaden und Ingelheim am Rhein. Die Saarstraße verbindet die Innenstadt mit der A 60 sowie den außerhalb liegenden Stadtteilen. Im Martin-Luther-King-Park existiert mit dem King Park Center ein Einkaufszentrum.


Sonstiges

BESICHTIGUNG Eine Innenbesichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache mit uns erfolgen. PROVISION Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung (z.B. Zusendung des Exposees, Besichtigungstermin, etc.) wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt beträgt die Provision 2,975% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Erwerber zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. HINWEIS Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der im Exposé gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte Ihnen die vorgenannte Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies unverzüglich spätestens, innerhalb von 3 Tagen an Zugang/Aushändigung unseres Exposés, mitzuteilen. Ansonsten ist dieses Angebot ein Erstnachweis. Die Verkäuferseite hat uns einen qualifizierten Alleinauftrag erteilt. Jede Weitergabe unser Exposéunterlagen an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand und Erfüllungsort für beide Teile ist Alzey. Geldwäsche:Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir dazu verpflichtet bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist er erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürlich Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benöti

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