Schöne 2-Zimmer DG-Wohnung mit gr. Balkon in beliebter Lage Hechtsheims

55129 Mainz

690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6883507
Anbieter-ID
SNG 1443
Stand vom
12.01.2022
Preis pro m²
10,15 €
Warm­miete
850,00 €
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Netto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102 kWh/m2a
Gültig bis
04.2031
Aus­stell­datum
28.04.2021
Wärmewert
102 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die schöne zwei Zimmerwohnung in beliebter Hechtsheimer Wohnlage ist ideal für Singles mit Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige, helle Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fenster gelangt viel Licht hinein und öffnet den Raum optisch zum großen Westbalkon. Auf diesem können Sie Ihren Feierabend ungestört genießen. Das ruhige Schlafzimmer mit kleinem, begehbarem Kleiderschrank wird von Wohnzimmer aus betreten. Auch von hier aus hat man die Möglichkeit den Balkon zu betreten. Dank dieser Balkontür und des großen Dachflächenfensters ist auf jeden Fall für ausreichend Belüftung gesorgt. Die Küche (EBK wird mitvermietet) ist gut eingepasst und nutzt den Raum sehr gut aus, darüber hinaus steht Ihnen hier eine kleine Abstellkammer/Vorratskammer zur Verfügung. Den Abschluss macht das große, helle Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Zur Wohnung gehören auch ein großer Kellerraum und der PkW-Stellplatz direkt am Haus für 30,00 € mtl. Im Kellerbereich besteht zusätzlich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen und Wäsche zu trocknen.


Ausstattung

Ihre neue Wohnung bietet Ihnen: ++ Ca. 68 m² Wohnfläche in gepflegtem Mehrfamilienhaus ++ Großer Balkon in Westausrichtung mit Abendsonne ++ Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon ++ Ruhiges Schlafzimmer mit kleinem, begehbaren Kleiderschrank ++ Helle Küche mit Vorratskammer, Einbauküche und großem Dachflächenfenster ++ Elektrische Rollläden im Wohnzimmer ++ Geräumiges TL-Bad mit Wanne, Dusche, WC und WaMa-Anschluss ++ Heller Laminatboden im Flur sowie im Wohn– und Schlafzimmer ++ Bad und Küche mit pflegeleichtem Fliesenboden in modernem Grau ++ Großer Kellerraum bietet Staufläche ++ Stellplatz direkt am Haus für nur 30€ monatlich ++ Fahrradabstellmöglichkeit und Wäscheraum im Keller des Hauses ++ Baujahr Heizung 2020 ++ Energiebedarfsausweis aus 2021: 102 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: D, Energieträger Gas ++ Ideal für: Singles oder ein junges Paar, das ruhig aber dennoch mit guter Anbindung leben möchte


Lage

Hechtsheim hat trotz seiner ca. 15.600 Einwohner den Charakter eines rheinhessischen Bauerndorfes bewahrt. Mit seinen gewundenen und sich gabelnden Straßen, seinen Sackgassen und heimeligen Wegen, seinen Höfen und Gebäuden aus drei Jahrhunderten hat es seine Vertrautheit und Identität nicht verloren. Im alten Ortskern befindet sich auch das alte Rathaus mit dem wohl ältesten Hechtwappen über der Tür. Die Wohnung ist nach einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ausgerichtet und befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Zentrum von Hechtsheim. Der Ortskern ist leicht zu Fuß zu erreichen; Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsstätten und alle Ärzte, Therapeuten und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

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