Schöne 2-Zimmer-EG.-Wohnung mit großer Terrasse, Carport und Wintergarten!

Rüdesheimer Straße 61, 55545 Bad Kreuznach

545,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rüdesheimer Straße 61, 55545 Bad Kreuznach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8146228
Anbieter-ID
12350
Stand vom
01.11.2022
Netto­kalt­miete
545,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
98,2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 39,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die attraktive Wohnung befindet sich in der zweiten Reihe eines gepflegten Grundstücks an der Rüdesheimer Straße mit rückwärtigem Blick über das Ellerbachtal, hin zum Kauzenberg. Über eine Eingangstoranlage gelangen Sie zum Carport, direkt neben der großen Terrasse, die Sie alleine nutzen dürfen. Durch die Haustür erreichen Sie eine Diele, die Sie gemeinsam mit dem Nachbarn nutzen können. Von hier aus betreten Sie den attraktiven Wohnzimmer/Essbereich durch die Wohnungseingangstür des 68 m² umfassenden Mietangebots. Dieses Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster angenehm hell. Hier schließt sich der "Wintergarten" an das Wohnzimmer an. Er ist voll in den Wohnraum integrierbar, verfügt jedoch nicht über einen separaten Heizkörper. Das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne hat ausreichend Grundfläche um ein Doppelbett und einen Schrank vernünftig platzieren zu können. Das Duschbad ist möbliert, weiss gefliest und in gutem Zustand. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Direkt daneben liegt ein Abstellraum für Einkäufe und Utensilien. Die Nebenkosten beinhalten eine variable Pauschale für Strom und Gas. Der/die Eigentümer/in rechnet selbst ab, auf die Hinzuziehung einer Hausverwaltung wird verzichtet. Keine Haustiere. Übrigens...Nette Nachbarn. Fazit:Ansehen lohnt sich.


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