Schöne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage vom Frankfurter Nordend

60318 Frankfurt am Main

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
33,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60318 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
33,93 m2
Etagenanzahl
6
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6571740
Anbieter-ID
BTI7224
Stand vom
08.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
820,00 €
Brutto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier erwartet Sie eine helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in Frankfurt Nordend-West. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist durch das Treppenhaus sowie einen Aufzug zu erreichen. Auf ca. 34 m² Wohnfläche verteilen sich die zwei Zimmer sowie eine Küche und das Badezimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und freundliche Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couch zum Entspannen. Ein Essbereich lässt sich dank der Größe des Wohnraums auch gut integrieren. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Küche ist derzeit lediglich mit einer Spüle ausgestattet, eine Küche muss durch den neuen Mieter eingebaut werden. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Laminat-/ und Fliesenboden ausgestattet. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für einen effizienten Wärmeausgleich. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Wenige Gehminuten zur nächsten U-Bahn-Station runden dieses Angebot ab. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: - Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Personalausweis - Vermieterbescheinigung


Ausstattung

- 2-Zimmer - 5. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 34 m² - Laminat-/ und Fliesenboden - Badezimmer mit Wanne - Freisprechanlage - Kabel TV - Fahrradabstellplatz - Aufzug - Öl-Zentralheizung


Lage

Der rote Sandstein der Gründerzeitvillen und das satte Grün des Günthersburgparks, Bethmannparks und des Parks um das barocke „Holzhausenschlösschen“ machen das Nordend zu einem der beliebtesten Frankfurter Stadtteile. Die Deutsche Nationalbibliothek und das neue Polizeipräsidium sind hier angesiedelt. Gourmets und Nachtschwärmer schätzen das Nordend für seine Vielzahl an gehobenen Wein- und Cocktailbars sowie Restaurants internationaler Ausrichtung. Das Nordend wird in einen östlichen und einen westlichen Teil untergliedert, zusammengenommen haben diese Stadtteile über 53.000 Einwohner und mit ca. 11.560 Einwohner/km² die höchste Besiedlungsdichte. Mit ca. 63 % überwiegen hier die Einpersonenhaushalte. Das Viertel zwischen Hansaallee, Sandweg, Anlagen- und Alleenring ist in weiten Teilen von gründerzeitlicher Bausubstanz geprägt, die in den letzten Jahren vermehrt eine Aufwertung erfahren hat. Flächen für eine Kindertagesstätte. 16 Eigentumswohnungen sollen im Rahmen des Frankfurter Mittelstandsprogramms gefördert werden. Hinzu kommen 55 geförderte Mietwohnungen und eine weitere Kita im ehemaligen Schwesternwohnheim an der Ecke Nordend-/ Weberstraße.


Sonstiges

Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2414388?accessKey=617b Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: - Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Personalausweis - Vermieterbescheinigung

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Ihr Ansprechpartner

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