Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Königstädten

65428 Rüsselsheim-Königstädten

259.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim-Königstädten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,32 m2
Online-ID
6271378
Anbieter-ID
14-56
Stand vom
27.04.2021
Kauf­preis
259.500,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163,26 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.04.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 74 m² Wohnkomfort. Sie befindet sich im IV. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit mit zwei Aufzügen in guter Lage von Königstädten. Gleich von zwei Seiten der Wohnung können Sie vom Balkon die Aussicht über die Gemeinde und die angrenzenden Felder genießen, denn sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Die Wohnung begeistert mit vielen Fenstern und großzügigen Räumen. Die über 8 m² große Diele bietet Platz für Schuhe und Garderobe und verfügt zudem über eine Abstellkammer, in der sich kleine und große Haushaltshelfer unsichtbar unterbringen lassen. Das zeitlos-moderne Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschtisch und WC und bietet Platz zum Verstauen der Beauty-Accessoires. Das Herzstück der Wohnung ist der über 22 m² große Wohn-/Essbereich, in dem sowohl der Feierabend auf der gemütlichen Couch als auch das Essen mit der Familie zum Genuss wird - heimeliges Ambiente garantiert! Zubereiten lassen sich die leckeren Mahlzeiten in der an den Essbereich angrenzenden Küche: Den über 5 m² großen Raum können Sie mit modernen Einbauschränken so geschickt einrichten, dass es reichlich Platz zum Kochen und Backen, aber auch zum Verstauen der Kochutensilien und Zutaten gibt. Das 15 m² große Schlafzimmer bietet neben Platz für ein großes Bett auch Stellfläche für Schränke und/oder Kommoden. Dank des angrenzenden Balkons lässt sich bereits direkt nach dem Aufstehen die frische Luft genießen. Herrlich! "Manege frei!" heißt es künftig in dem 11 m² großen Kinderzimmer, in dem sich ein Kind frei entfalten kann und Raum für phantasievolle Abenteuer hat. Selbstverständlich läßt sich dieses Zimmer bei Bedarf auch als Büro nutzen. Die Liegenschaft selbst bietet darüber hinaus einiges an Komfort: Im Untergeschoss steht nicht nur ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, sondern auch ein Fahrradkeller. Vom Untergeschoss gelangen Sie darüber hinaus in die Tiefgarage mit zur Wohnung gehörendem PKW-Stellplatz. Übrigens: Direkt neben dem Haus befindet sich ein beliebter Kinderspielplatz - gut für die kleine Familie mit Kind. Sie sehen: Insgesamt handelt es sich um ein tolles Angebot, egal ob für Singles, Paare oder als Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit 2007 an zuverlässige Mieter für 560,-EUR/mtl. kalt vermietet. Hier wird jedem etwas geboten! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung - gleich anrufen und Termin vereinbaren!


Lage

Der beliebte und familienfreundliche Ort Königstädten bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten, Grund- sowie eine weiterführende Schule. Königstädten verfügt über ein reges Vereinsleben und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Zusätzlich bieten eine Reihe von Spielplätzen und der angrenzende Wald Spaß und Naherholung.

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