Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bessungen

64285 Darmstadt / Bessungen

298.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64285 Darmstadt / Bessungen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
61 m2
Nutzfläche
18 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6634716
Anbieter-ID
BTI7233
Stand vom
04.10.2021
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. vom Käufer
Haus­geld
273,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.25 m2)
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.20 kWh/m2a
Gültig bis
15.04.2024
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Inmitten des schönen Bessungen von Darmstadt befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon in einem aus 1950 erbauten Mehrfamilienhauses. Im 3. Obergeschoss betreten Sie die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche über eine Diele, von der man in alle Räume gelangt. Ein äußerst imposanter und lichtdurchfluteter Wohnbereich, mit Zugang auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt, sind in dieser Wohnung hervorragend gelungen. Die beiden Schlafzimmer sind sehr geräumig und bieten genug Platz zur freien Gestaltung. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die historisch bebaute Nachbarschaft. Eine Markise sorgt für den nötigen Schatten und über eine Seilwinde lassen sich Gegenstände bis zu 50 kg von der Straße ins 3.Obergeschoss befördern. Das Haus genießt eine laufende Instandhaltung. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für einen effizienten Wärmeausgleich. Alle in dieser Eigentumswohnung befindlichen Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet, verbunden mit einer schönen Raumaufteilung und hervorragenden Lichtverhältnissen. Behaglichkeit und Gemütlichkeit spiegelt sich auch im Inneren der Wohnung wieder.


Ausstattung

- 3 Zimmer - 3. OG - Wohnfläche ca. 61 m² - Fliesenboden - Hohe Decken - Einbauküche - Bad mit Wanne - Balkon mit Markise und Seilwinde - Kellerraum - Dachbodenanteil - Gas-Zentralheizung - Gedämmte Decken - Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage


Lage

Bessungen ist ein sehr beliebter Stadtteil Darmstadts. Südlich der Stadtmitte gelegen, gibt es von überall gute Verkehrsanbindungen mit denen man in kürzester Zeit die Innenstadt erreicht. Da sich die Wohnung im Innenhof befindet ist man von sämtlichem Lärm der Straße abgeschottet. Beste Entwicklungsmöglichkeiten für Wissenschaft und Wirtschaft - das jüngste Stadtumbauprojekt von Darmstadt ist den Städteplanern bis auf das i-Tüpfelchen gelungen. Hier vereinen sich hochrangige und internationale Unternehmen mit moderner Wohnkultur. Innerhalb weniger Gehminuten sind Sie schon in der wunderschönen Orangerie. Kindergärten und Schulen für jeden Bedarf, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der umliegenden Nachbarschaft finden sich namhafte Unternehmen, gute Gastronomen und kulturelle Einrichtungen. Darmstadt, die Universitäts- und Wissenschaftsstadt zwischen Frankfurt und Heidelberg, ist aufgrund seiner Lage ein idealer Wirtschaftsstandort: Von hier aus erreicht man den Flughafen Rhein-Main-Frankfurt in nur 15 Autominuten. Zudem ist Darmstadt an die Autobahnen A5 und A67 angeschlossen.


Sonstiges

Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2414406?accessKey=61c3 Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner M. Kacem Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.

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BTI Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M. Kacem

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