Schöne 3-Zimmer-Wohnung! Perfekt für ein Paar!

65207 Wiesbaden

960,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65207 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
7958972
Anbieter-ID
1324
Stand vom
09.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.880,00 €
Warm­miete
1.260,00 €
Brutto­kalt­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992

Durch ein sehr gepflegtes und ruhiges Treppenhaus eines Achtparteienhauses gelangen Sie über zwei Treppen in Ihre helle und freundliche Wohnung. Der Flur bietet wunderbar Platz um sich eine Kommode einzurichten. Auf der rechten Seite öffnet sich der sonnige Wohn-/Essbereich an den sich direkt der große Balkon anschließt. Ein Arbeitszimmer, ein freundliches Schlafzimmer mit Ankleide, das Tageslichtbad und das separate WC machen Wohnen hier zum Vergnügen. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung, das Kirschholzparkett, den individuellen und durchdachten Grundriss! Keller, Waschküche und TG-Stellplatz sind selbstverständlich vorhanden.


Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - Wohnfläche 87 m² - großes Wohn-/Esszimmer - Einbauküche - Tageslichtbad, WC separat - Ankleideraum - helles Arbeitszimmer - Parkettböden - Balkon mit Abstellkammer - Tiefgaragen-Stellplatz EUR 50,00 - Gasheizung: Energie: V, 118 kWh/m² - Kelleraum - Speicher - Waschkeller - Fahrradkeller


Lage

Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt eingebettet zwischen grünen Taunuswäldern und dem wunderschönen Rheintal. Die hohe Lebensqualität der Kurstadt ist weit über die Stadt bekannt und macht sie anziehend für junge und alte Menschen. Ein sehr beliebter Stadtteil von Wiesbaden ist Naurod. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen A 3 und A 66 machen Sie zum perfekten Wohnort für Rhein-Main-Pendler. Ausgestattet mit genügend Einkaufsmöglichkeiten, dazu ein reges und modernes Vereinsleben bietet Naurod städtischen Wohnkomfort in ländlicher Umgebung.


Sonstiges

Frei ab 01. November 2022 Kaltmiere EUR 960,00, Nebenkosten EUR 300,00 incl. Heizung zzgl. Strom, Tiefgaragenstellplatz EUR 50,00; Kaution EUR 2.880,00 Kleine Haustiere nach Absprache, Hunde sind leider nicht erlaubt.

Karte nicht verfügbar

Naumann Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Naumann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1324 - vielen Dank!