+++SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG ERSTBEZUG MIT RHEINBLICK +++

Hierbei handelt es sich um eine ca. 67 m² schöne, helle und neu sanierte 3-Zimmerwohnung in einer sehr beliebten Lage. In einer Gehminute sind Sie am Rheinufer und von dort aus in wenigen Gehminuten in der schönen Mainzer Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. eines ruhigen und gepflegten Wohnhaus mit 14 Parteien und verfügt über eine schöne Raumaufteilung mit großen Fensterflächen. Das Wohnzimmer profitiert von der Ecklage im Haus und bietet einen herrlichen Blick auf den Rhein. Die geräumige Wohnküche bietet Ihnen viel Platz die Kochkunst auszuleben und das Essen zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Außenbalkon, der sich im Treppenhaus befindet. Die Heizung werden zentral versorgt.

Ausstattung

Die schöne 3-Zimmerwohnung bietet folgende Ausstattung: ++ Wohnzimmer mit Rheinblick ++ Elternschlafzimmer ++ Schlafzimmer für Kinder oder Arbeit ++ Badezimmer ++ EBK in der Bearbeitung ++ 3-Fach verglaste Fenster ++ Keller ++ Fahrradstellplatz ++ Kleiner Außenbalkon ++ Fliesen ++ Zentrale Gasheizung Energieausweis: ++ Bedarfsausweis ++ Bedarfswert 255,00 kWh (m².a.) ++ Effizienzklasse: G ++ Energieträger: Gas ++ BJ. 1967 ++ Gültig von 02.05.2014 bis 02.05.2024

Lage

Die Rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz mit ca. 205.000 Einwohnern gehört zu der Rhein-Main-Metropole. Sie erreichen die Autobahnanschlüsse A 60, A 66, A 643 und A 671 in fünf bis zehn Minuten. Ob über den nah gelegenen Hauptbahnhof (fußläufig 10 Minuten) per S-Bahn oder über die Autobahn sind Sie in einer halben Stunde am Frankfurter Flughafen. Das gut ausgebaute Busnetz der MVG fährt im 10-Minutentakt (Werktags). Mit angebunden im größeren Umkreis sind z.B. Wiesbaden, Nieder-Olm, Zornheim und Ebersheim. In der Nähe: ++ Der Rhein ++ Bildungseinrichtungen ++ Supermärkte ++ Freizeitangebote (Kino ca. 3 min entfernt) ++ Medizinische Einrichtungen ++ Restaurants ++ Tankstellen gut zu erreichen: nächstes Krankenhaus: ca. 5 min mit dem Auto nächster Flughafen: ca. 20 min mit dem Auto nächster Bahnhof: ca. 5 min mit dem Auto nächste Autobahn: ca. 10 min mit dem Auto

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Ansprechpartner: Iraj Didar Mobilnummer: 0174- 970 70 98 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de