Schöne, neu- und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Worms-Hochheim zu verkaufen

67549 Worms

439.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67549 Worms
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
8375086
Anbieter-ID
11900735
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
312,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
29.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In dem 2021 neu erbauten Mehrparteienhaus wird die im Erdgeschoss liegende Wohnung zum Verkauf angeboten. Die gelungene Raumaufteilung, die Ausstattung sowie die sehr ansprechende Gestaltung der Räume bieten für den zukünftigen Eigentümer ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Es besteht keinerlei Renovierungsbedarf. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser modernen und top gepflegten Wohnung. Die Übergabe soll/kann bis zum 30.06.2023 erfolgen. Für nähere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ebenfalls sind wir Ihnen - sofern gewünscht - bei einer möglichen Finanzierung durch unsere Kooperationspartner behilflich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

Erdgeschosswohnung: Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Gästezimmer Familienbad mit ebenerdiger Dusche Gäste-WC Flur Abstellkammer Fußbodenheizung ebenerdiger Zugang zur Wohnung Terrasse Garten Keller Aufzug im Haus mitverkauft und im Preis enthalten ist: eine Markeneinbauküche auf Maß angefertigte Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich). Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Aufgrund seiner Lage in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Pfälzerwald und Donnersberg im Westen sowie Bergstraße und Odenwald im Osten ist Worms einer der wärmsten und trockensten Orte Deutschlands. Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Durch die 2008 fertiggestellte zweite Nibelungenbrücke im Zuge der B 47 besitzt Worms eine vierspurige Anbindung nach Südhessen und an die rechtsrheinischen Autobahnen 5 und 67. Worms ist außerdem ein Endpunkt der Rheinhessenbahn nach Bingen und der Nibelungenbahn nach Bensheim. Über die Rheinbrücke Worms und die Riedbahn ist Worms mit Frankfurt am Main verbunden. Seit Juni 2018 ist die Strecke Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar eingebunden. Das Stadtgebiet wird von neun Stadtbus-, sieben Regionalbus- und sechs Nachtbuslinien erschlossen, die vorwiegend von der DB Regio Bus Mitte betrieben werden. (Quelle Wikipedia)


Sonstiges

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