Schöne und großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in Büttelborn-Wörfelden

64572 Büttelborn

298.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64572 Büttelborn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
1
Online-ID
7882192
Anbieter-ID
0-3347
Stand vom
07.09.2022
Kauf­preis
298.000,00 €
Preis pro m²
3.547,62 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Garage
1

Schöne und großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in Büttelborn-Worfelden Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon - Balkon mit idealer, sonniger West-Ausrichtung - gut durchdachter Grundriss mit hellen, großen Räumen - im 1.Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses - Blick von den Schlafzimmern bis in den Odenwald - ideal für jedes Alter - guter Allgemeinzustand Wohnfläche: ca. 84 m² zzgl. Nutzfläche Aufteilung: Wohn- und Esszimmer (ca. 35 m²) mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Diele, kleiner Flur, Küche und Badezimmer mit Wanne und Dusche außerdem: weiterer Kellerabstellraum und gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum Baujahr / Zustand: 1994, sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich in 2016/2017 renoviert erneuert wurden u.a. Bodenbeläge in den Wohnräumen und alle Zimmertüren (einschließlich Wohnungseingangstür) Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: 100 kWh/(m²*a) Verbrauchsausweis, Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 240,- EUR / Monat (inkl. Heizung, Wasser und Rücklagen) Stellplatz: gut anfahrbarer Pkw-Stellplatz im Doppelparker in einer Garage Lage: attraktive Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Mainz und Darmstadt, alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig vor Ort vorhanden u.a. Supermarkt, Kitas, Krippe und Grundschule, weiterführende Schulen im Nachbarort Freistellung: erfolgt nach Vereinbarung, idealerweise zum Spätsommer 2023 *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.***

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