schöne Wohnung in einem Zweifamilienhaus

65428 Rüsselsheim

995,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Gesamtfläche
115 m2
Wohnfläche
108 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1935
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5188226
Anbieter-ID
9112- 19
Stand vom
17.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.990,00 €
Brutto­kalt­miete
995,00 €
Netto­kalt­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.0 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Mindestmietdauer
12 Monat
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161,4 kWh/m2a
Gültig bis
05.05.2029
Aus­stell­datum
05.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in guter Lage (reine Wohnlage) in Rüsselsheim. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Der Vermieter wohnt im Erdgeschoss des Hauses.


Ausstattung

- Maisonettewohnung in Zweifamilienhaus - Kabelanschluss - Parkett und Fliesen, - Tageslichtbad mit Dusche - ca. 16 m² großer Balkon am Wohnzimmer - Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller - Kunststoff Isofenster mit Rollläden etc.


Lage

Rüsselsheim mit seinen über 65.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main- Verkehrsverbund, regionale und überregionale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar.


Sonstiges

Die Vermietung erfolgt an max. 3 Personen (Paar mit einem Kind). Eine Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten werden pauschal erhoben und sind für einen 2-Personenhaushalt mit normalem Verbrauchsverhalten berechnet. Für eine weitere Person werden zusätzlich 35 Euro fällig. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Windorf-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn René Cornelius Lerch
Sauerbruchstraße 14, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 9112- 19 - vielen Dank!