Schöne Wohnung in Lorch mit Blick in die Weinberge - 360 Grad virtuelle Besichtigungstour möglich

65391 Lorch

300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65391 Lorch
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort frei!
Online-ID
6642131
Anbieter-ID
95
Stand vom
06.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
900,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
420,00 €
Brutto­kalt­miete
300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1.00
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1880
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung steht eine schöne, ca. 48 qm große Wohnung in Lorch, am Rande der Weinberge. Wohnen direkt am Weingut mit traumhaften Blick. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. Für eine Familie mit Kind ist die Wohnung ungeeignet. ************************************************************************************************************************** Bei diesem Objekt ist eine virtuelle 360-Grad-Besichtungstour am heimischen PC möglich! Aus diesem Grund bitten wir um eine ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme, z.B. über ein Internetportal! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Live-Besichtigungstermin den virtuellen Rundgang am heimischen PC vorschalten. ************************************************************************************************************************** Keine Jobcenterzahlung möglich! لا يوجد مركز عمل ممكن! No job center possible! **************************************


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen 19 qm großen Wohnbereich mit offener Küche und schönen Blick in die Lorcher Weinberge. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges, helles Schlafzimmer und ein gepflegtes Duschbad mit Waschmaschinen- anschluss. Die Wohnung hat ein seperates Ankleidezimmer, so dass Sie den Platz optimal nutzen können. Auch im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine kleine Nische, die ebenfalls als Abstellkammer genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Haus in unmittelbarer Nähe eines Weingutes. Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich. Die Nebenkostenvorauszahlung i.H. von € 120,00 beinhaltet Strom, Wasser und sonstige Nebenkosten. Für die Versorgung der Wohnung mit Gas schließt der Mieter mit einem gewählten Energieversorger selbst einen Vertrag ab.


Lage

Das Objekt befindet sich in naturnaher Lage von Lorch im Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal. Das Zentrum von Lorch mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Banken, Kindergarten und Grundschule und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten per Auto. Mit dem Auto oder der Bahn fahren Sie nach Wiesbaden in ca. 40 Minuten. Informationen über Lorch finden Sie unter www.stadt-lorch-rheingau.de und unter www.kalbacho.de Lorch ist über 900 Jahre alt und verbindet mit seinen Stadtteilen in gelungener Form Tradition, Geschichte und moderne Strukturen. Neben Ruhe, Idylle und Erholung kann man in ihrem Stadtbild viel Interessantes und Abwechslungsreiches entdecken, das die wechselvolle Geschichte der Stadt geprägt hat. Das ganze Jahr über finden kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen, Führungen und Feste statt. Lorch mit seinen bewaldeten Höhenzügen, Tälern, Wäldern und klaren Bachläufen bietet auch den Sportinteressierten viele Möglichkeiten in intakter Natur aktiv zu sein. Über 120 km ausgeschilderte Wege für jeden Anspruch ladenzum Wandern ein. Folgen sie den mit Tier- und Pflanzensymbolen ausgewiesenen Rundwanderwegen oder dem weißen R auf blauem Grund des Premiumwanderweges Rheinsteig und genießen Sie z.B. von der Sitzgruppe unterhalb des Nollig einen traumhaften Blick auf die Stadt, das Rheintal und die Weinberge. Radfahrern bieten sich ebenfalls vielfältige Touren sowohl für Mountainbiker als auch für Touren oder Rennradfahrer.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de

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Vermietung Zell-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Zell

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 95 - vielen Dank!