+++ schöner Friseursalon in Ginsheim-Gustavsburg seit 1989 +++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlichen Willkommen zu unserem Objekt in Ginsheim-Gustavsburg Wir bieten hier einen Friseur-Salon an, der seit 1989 erfolgreich am Markt ist. Aufgrund der Altersbedienung wird dies gegen eine Abstandssumme abgegeben. Es handelt sich um ein Geschäft mit starker/m Kundenfrequenz und Kundenstamm. Der Friseursalon liegt in Ginsheim-Gustavsburg und verfügt über ca. 100 m² Verkaufsfläche, die auf zwei Räumlichkeiten aufgeteilt ist. Eine WC-Anlage sowie ein Abstellraum und die Einbauküche/Pausenraum runden die Gesamtfläche ab. Der Salon bietet ein modernes gepflegtes Interieur und bringt alle relevanten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb mit. Das Interieur beinhaltet u.a. Ledersesseln, Friseurtischen, Waschbecken, 3 Wandhauben, 2 Klimaanlagen, 2 Klimazonen und eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Bei weiteren Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.
Ausstattung
Der zentral gelegene Friseursalon bietet folgende Ausstattung: - Arbeitsbereich - Wartebereich - Küche mit EBK. - Zwei WC-Anlagen - Bodenheizung - Drei-KFZ-Stellplätze - Archivraum - Pausenraum - Abstellraum Folgendes Inventar sind bei diesem Objekt mit einem Abstandsumme inklusive: - Zwei Klimaanlagen inkl. Luftreiniger - Zwölf Arbeitsplätze inkl. Stühle - Drei Wandhauben von der Firma Wella - Zwei Klimazonen eine Bewegliches Klimazonen von der Firma Wella - Eine Kommode - Küche mit EBK. - Eine Waschmaschine, einen Trockner - Kassensystem - Vier Rückwärts Waschbecken Energieausweis: Verbrauchsausweis, 196,00 kWh(m².a.), Gas, F , BJ. 1968
Lage
Ginsheim-Gustavsburg liegt im sogenannten Mainspitz-Dreieck - südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein - gegenüber der Stadt Mainz. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Frankfurt, Mainz und Wiesbaden und bietet so eine gute Infrastrucktur für alle Altersgruppen. Mit seiner direkter Autobahnanbindung und der Nähe zum Frankfurter Flughafen, Wiesbaden, Darmstadt und Mainz ist Ginsheim-Gustavsburg der optimale Wohnort für alle, die nicht gerne mitten drin leben möchten und doch auf kurze Wege nicht verzichten wollen.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Herr Bulut Tel.: 0176-81091948 Doppeltätigkeit nach § 656c BGB: Es handelt sich um Kein Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder keine Eigentumswohnung, sondern z.B. um ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt, Kapitalobjekt usw. gilt folgende Provisionsvereinbarung: Die Mieterprovision beträgt vom Mieter die 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de
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