"Schöner Wohnen" - Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohnlage von Essenheim

55270 Essenheim

595.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55270 Essenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Gesamtfläche
182 m2
Grundstück
253 m2
Wohnfläche
162 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
9865186
Anbieter-ID
10.6609
Stand vom
25.11.2024
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
2,6775 %
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.40 kWhm2a
Gültig bis
16.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort auf einem ca. 253 m² großen, eingewachsenen Sonnengrundstück. Mit einer Wohnfläche von 162 m² besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, 1 Tageslichtbad, 1 Bad mit Dusche, einem gemütlichen Kamin und einer hochwertigen Einbauküche. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und der offenen Küche wird Sie begeistern. Von hier gelangen Sie auf die 40 m² große Sonnenterrasse und den eingewachsenen Garten mit einem zusätzlichen Gartenhaus. Dank der lichtdurchfluteten Räume genießen Sie hier ein angenehmes Wohnambiente in einer attraktiven Umgebung. Ein Carport mit 2 PKW-Stellplätzen rundet dieses besondere Angebot ab. Die Doppelhaushälfte ist nach WEG geteilt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Essenheim und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und 3 Kitas sind gut erreichbar.

Ausstattung

Gas-Brennwert-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Holz– und Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung, elektr. Kunststoff-Rollläden, Fliesen–, Laminat- und Vinylböden, Einbauküche, 2 Bäder mit Dusche, Granittreppe, Kamin, Gartenhaus u.v.m.

Sonstiges

Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.

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