Schöner Wohnen im Herzen von Reinheim - Ueberau!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen - Diese helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4 Familienhauses aus dem Baujahr 1995 und verfügt über einen hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie Küche und Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, Einbauschränke, ein großer Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Außenstellplatz. Das Wohngeld beträgt inkl. Rücklage ca. 300,- € pro Monat. Der Rücklagenanteil liegt bei 62,- €. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- 4 Familienhaus in massiver Bauweise (Poroton-Steine) - Zentralheizung (2020 erneuert) - Fußbodenheizung - Moderne Feinsteinbeläge im Format 30 x 60 cm (erneuert in allen Wohn- und Schlafräumen) - Effekt-Feinputz (erneuert) - Heller Wohn-Essbereich - Moderne Einbauküche - Großes Bad mit Fenster - Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner oder Gäste-WC - Balkon mit Markise - Über 12 m² großer Kellerabstellraum - Waschküche im Untergeschoss - Pkw-Stellplatz u.v.m.
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reinheim / Ueberau. Das 1972 in Reinheim eingemeindete Ueberau präsentiert sich als Reinheims schönster Ortsteil mit regem Vereinsleben, Bürgerhaus, Grundschule, Kindergarten, Eisdiele etc.. Trotz des regen Bevölkerungszuwachses der vergangenen Jahre hat sich Ueberau seinen ländlichen Charakter bewahrt. Nach 2011 setzte sich Ueberau auch 2012 beim Regionalwettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" gegen 137 Dörfer aus verschiedenen Regionen Deutschlands in der Kategorie "Dorferneuerung" durch und hat sich hiermit für die Teilnahme am Bundeswettbewerb qualifiziert. Reinheim selbst ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet. Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 15 - 20 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Sonstiges
Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf Facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099
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Degenhardt Immobilien
Herrn Dirk Degenhardt
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