Schönes Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Wohnlage

65207 Wiesbaden

380.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
384 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65207 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Zimmer
5
Grundstück
384 m2
Online-ID
6346385
Anbieter-ID
1-3038
Stand vom
02.06.2021
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Garage
1

1-A-Wohnlage in Wiesbaden-Medenbach Baugrundstück + optionales Einfamilienhaus  Im Überblick: - äußerst charmante Wohnlage - angrenzend an einen Wanderweg - flexible Bebauungsmöglichkeiten nach Bebauungsplan - Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus möglich Grundstücksgröße: ca. 384 m² Bebauung: GRZ 04 GFZ 07 2 Vollgeschosse Erschließung: bereits erschlossen Lage: äußerst charmante Wohnlage, angrenzend an einen Wanderweg und reichlich Platz zu den Nachbarn, Bushaltestelle " Am Sportfeld" nur 150 Meter entfernt Bahnhof in Auringen (ca. 4 Minuten Fahrtweg), A66 Richtung Wiesbaden/Frankfurt in 10 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka im Nachbarort Auringen vorhanden Einfamilienhaus (optional erwerbbar)  Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Wohn-Küche, kleines Bad, Gäste-WC und Terrasse - Hauserweiterung möglich und Grundstück bebaubar - perfekte sonnige Ausrichtung - gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten - schöne gewachsene Wohnlage Wohnfläche: ca. 115 m² zzgl. Nutzfläche Gesamtgrundstück: ca. 315 m² Erdgeschoss: freundliche Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer, sonnige Terrasse, Wohn-Küche, Garderobe und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und kompaktes Tageslicht-Bad mit Wanne Dachgeschoss: ausbaubare Speicherfläche Kellergeschoss: 2 geräumige Kellerabstellräume, Heizungskeller, Werkraum und Öl-Lager Baujahr: ca. 1965 Zustand: sehr gepflegtes Haus, in Teilbereichen modernisiert Heizung: Öl-Zentralheizung im Warmwasser Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Garten: perfekte sonnige Ausrichtung mit viel Platz in alle Richtungen PKW-Stellplätze: Einzelgarage und Stellplatz davor, weitere Stellplätze möglich Freistellung: erfolgt in Kürze Kaufpreis: 380.000,- EUR Baugrundstück ohne Einfamilienhaus 668.000,- EUR bei Gesamterwerb (Einfamilienhaus inkl. Baugrundstück) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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