Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit perfektem Grundstück in Mainz-Mombach
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Objektbeschreibung
Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit perfektem Grundstück Keine 100 Meter zum Naturschutzgebiet in Mainz-Mombach Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Garten - alles in einem gepflegten Zustand - super geschnittene, großzügige Zimmer - ideale Süd-West-Ausrichtung - voll unterkellert und massiv gebaut - in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage Wohnfläche: ca. 130 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 638 m² Erdgeschoss: Diele, Küche mit angrenzendem Esszimmer und offenem Wohnzimmer, Windfang, Treppenhaus und schöne, kaum einsehbare Terrasse Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Speicherfläche als Stauraum vorhanden Kellergeschoss: Hobbyraum mit Gartenzugang, Abstellraum, kleine Werkstatt und Heizungsraum Baujahr: 1967 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und laufend modernisiert, Badezimmer OG aus 2008 Heizung: Gas-Heizung aus 2020 Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (überwiegend aus 1996) Energieausweis: Endenergiebedarf 224,97 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Lage: ruhige, ansprechende Wohnlage mit traumhaft schönen Spazierflächen nur 3 Häuser weiter, Zentren von Mombach, Gonsenheim und Mainz schnell erreichbar und kurze Wege zur Autobahn ÖPNV-Anbindung mit fußläufiger Endhaltestelle Am Polygon Buslinie 60 Stellplatz: Einzelgarage und Stellplatz davor (weitere Stellplätze bei Bedarf möglich) Grundstück: sehr schön angelegt mit hübschem Bestand von Bäumen und Sträuchern Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe flexibel *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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