Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit perfektem Grundstück Keine 100 Meter zum Naturschutzgebiet in Mainz-Mombach

55120 Mainz

795.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
638 m2
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
8005303
Anbieter-ID
0-3345
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
795.000,00 €
Preis pro m²
6.115,38 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit perfektem Grundstück Keine 100 Meter zum Naturschutzgebiet in Mainz-Mombach Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Garten - alles in einem top gepflegten Zustand - super geschnittene, großzügige Zimmer - ideale Süd-West-Ausrichtung - voll unterkellert und massiv gebaut - in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage Wohnfläche: ca. 130 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 638 m² Erdgeschoss: Diele, Küche mit großem, angrenzendem Wohn- und Esszimmer, Windfang, Treppenhaus und schöne, kaum einsehbare Terrasse Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Speicherfläche als Stauraum vorhanden Kellergeschoss: Kellerabstellraum mit Gartenzugang, Waschküche/Heizungskeller und HWR Baujahr: 1967 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und laufend modernisiert, überwiegend massives Parkett im Erd- und z.T. im Obergeschoss, erneuertes Badzimmer Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1991, Gasanschluss bereits vorhanden Fenster: Doppelverglaste Holzfenster (überwiegend aus 1993) mit elektrischen Rollläden, neuwertige Hauseingangstür mit 4-Fach Verriegelung Energieausweis: 153,3 kWh/(m²*s) Energieverbrauch, Effizienzklasse E Lage: ruhige, ansprechende Wohnlage mit traumhaft schönen Spazierflächen nur 3 Häuser weiter, Zentren von Mombach, Gonsenheim und Mainz schnell erreichbar und kurze Wege zur Autobahn ÖPNV-Anbindung mit fußläufiger Endhaltestelle Am Polygon Buslinie 60 Stellplatz: Einzelgarage und Stellplatz davor (weitere Stellplätze bei Bedarf möglich) Grundstück: sehr schön angelegt mit hübschem Bestand von Bäumen und Büschen elektrischer Rasenmähroboter vorhanden Freistellung: flexibel möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.***

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Ihr Ansprechpartner

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