+++ Schönes helles Büro mit guter Anbindung in MZ-Gonsenheim +++

55124 Mainz

1.155,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
105 m2
Büroflächen
105 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5149119
Anbieter-ID
vhi 13345
Stand vom
01.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatskaltmieten
Provision für Mieter
3,48 NM-Mieten inkl. 16 % Mwst
Preis pro m²
11,00 €
Brutto­kalt­miete
1.155,00 €
Netto­kalt­miete
1.155,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1996
Stromwert
3 kWhm2a
Wärmewert
85 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das schöne Büro befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen kleinen Gewerbegebiet im Außenbezirk von Mainz Gonsenheim. Im Gebäude befinden sich derzeit eine Versicherungsagentur, eine Grundstücksverwaltung und eine Hausverwaltung. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, gut erreichbar durch das Marmor geflieste, helle Treppenhaus. Das schöne und helle Büro verfügt über 4 Räume und 2 separate WCs. In dem geräumigen Flur befindet sich eine kleine Nische für die kleine Teeküche, mit Herd und Waschbecken. Außerdem steht eine kleine Nische für Kopiermöglichkeiten zur Verfügung. Alle Räume verfügen über ein Außenfenster mit Blick auf Gonsenheim oder auf eine schöne Naturlandschaft, sodass sich ein optimales Arbeitsklima ermöglicht. Infolgedessen sind alle Fenster einbruchssicher und verfügen über Außenjalousien oder Rollläden. In den einzelnen Räumen sind Kabelkanäle verlegt worden, sodass man den Raum individuell gestalten kann ohne das es zu gefährlichen Kabelbahnen auf den Boden liegen müssen. Optional kann ein großer, sauberer Kellerraum als Archiv angemietet werden. Interessant ist dieses Bürogebäude insofern da vier Parkplätze dazugehören und Individuell in der Nähe genug Parkraum vorhanden ist.


Ausstattung

Büro Ausstattung besteht aus folgender Gegebenheiten: ++ vier Büroräume ++ Flurbereich ++ zwei WC-Anlagen ++ professionelle Netzwerkverkabelung ++ Kabelkanäle für Elektro- und Kommunikationsleistungen ++ Marmortreppenhaus ++ Einbruch hemmende Fenster, überall mit Außenjalousien oder Rollläden ++ Kaffeeküche ++ Kopierbereich auf dem Flur ++ Innentüre mit Profilzylinder abschließbar ++ zentrale Gasheizung und Warmwasseraufbereitung ++ vier Parkplätze für je 25,00 EUR Energieausweis: ++ Verbrauchsausweis ++ 88, kWh(m².a.) ++ Gas ++ C Klasse ++ BJ. 1996 ++ Stromverbrauch 3 kWh(m².a.)


Lage

Dieses Büro liegt im kleinen Gewerbegebiet Am Hemel in Mainz Gonsenheim. Die Lage des Objekts ist sehr ruhig und hat kaum Verkehrs- oder Fluglärm Gonsenheim verfügt über eine gute Infrastruktur und ist durch seine City nahe Lage schnell und bequem zu erreichen . Die Autobahn ist in direkter Nähe in beide Richtungen erreichbar. In der Nähe befinden sich direkt Stadtbusse. In der Nähe befinden sich ein paar Einkaufsmärkte wie ein REWE -Markt sowie der Gonsenheimer Bahnhof.


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Toni Oestereich Tel.: 0157 309 289 29 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,48 fachen Kaltmiete inkl. 16 % MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Toni Oestereich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13345 - vielen Dank!