SCHÖNES REIHENMITTELHAUS IN BESTER WOHNLAGE!

55218 Ingelheim

565.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
133,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
230 m2
Wohnfläche
133,15 m2
Online-ID
8144806
Anbieter-ID
2750
Stand vom
11.11.2022
Kauf­preis
565.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,10 kWh/m2a
Gültig bis
14.10.2032
Aus­stell­datum
14.10.2022
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das gut geschnittene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1999 auf einem 230 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt das Haus über 133,15 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Zudem finden Sie auf dieser Etage eine Küche mit Essbereich, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer, die mit einer Schiebetür verbunden sind und einen Zugang zum Balkon haben, finden Sie hier ebenfalls. Außerdem noch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein goßzügig geschnittenes Dachstudio mit separatem Duschbad und einem Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum und eine Waschküche, sowie drei weitere Kellerräume. Die Terrasse ist zudem auch unterkellert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Zum Angebot gehört eine Garage mit einem davorliegendem KFZ-Stellplatz. Ihr Interesse ist geweckt? - Dann rufen Sie uns gerne an!


Lage

Nieder-Ingelheim (Herstel) nähe BAB 60 ca. 5 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten: ein Rewe-Markt ist fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

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Trautmann Immobilien e.K.

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