Sehenswertes Familiendomizil auf großem Grundstück

55424 Münster-Sarmsheim

395.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
163,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55424 Münster-Sarmsheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
808 m2
Wohnfläche
163,23 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6130330
Anbieter-ID
12007
Stand vom
27.05.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
232.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.02.2021
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1910
Garage
1

Sehenswertes Wohnhaus, Baujahr 1910, mit einem Anbau von 1960, umfangreich modernisiert - Dach, Fenster, Sanitär - in den 90er Jahren. Massive Bauweise mit Keller, Gewölbekeller und Garage. Über drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 160 m², verteilen sich u. a. ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit großzügigem Essplatz, 4 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Wintergarten. Großer Garten in SÜD-WEST-Ausrichtung sowie geschützte und überdachte Pergola. Sehr gepflegter Zustand aufgrund stetiger Instandhaltung-/Instandsetzungsmaßnahmen.


Ausstattung

• Gas-Zentral-Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Therme Junkers 1987 • Kamin im Wohnzimmer • Warmluft-Röhrenheizsystem beheizbar mit Festbrennstoffen • Kunststofffenster isolierverglast mit innenliegenden Sprossen, Kunststoffrollläden • Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC • Gäste-WC • Massivholztreppe • Böden: Teppich, Parkett, Fliesen PVC • Garage • Gewölbekeller • Gerätehaus • großer Garten


Lage

Münster-Sarmsheim ist eine, rd. 2.900 Einwohner, zählende liebenswerte Nachbargemeinde von Bingen, direkt an der Nahe gelegen. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Rhein-Nahe mit Sitz in Bingerbrück. Bäcker, Arzt, Apotheke und diverse Gastronomie sind vor Ort, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Büdesheim vorhanden. Des weiteren verfügt Münster-Sarmsheim über zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule, alle weiterführenden Schulen in Bingen und Bad Kreuznach. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über den nahen Autobahnzubringer zur A 60/61 in alle Richtungen sowie mit dem ÖPNV per Bus und Bahn. Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in Ortslage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 232,8 kWh/(m²*a) Baujahr: 1910 Energieeffizienzklasse: G

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Immobilien Hartmann GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Charlotte Schneid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 12007 - vielen Dank!