Sehenswertes Reihenendhaus mit tollem Grundstück

64839 Münster-Altheim

459.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64839 Münster-Altheim
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
265 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7999945
Anbieter-ID
30100
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
GAS

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses perfekt geschnittene gepflegte Reihenendhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Münster-Altheim und bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche 5 geräumige Zimmer zuzüglich einem Gäste-/Arbeitszimmer im Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, erstreckt sich fast über das gesamte Erdgeschoss und wurde mit geschmackvollem Bodenbelag in ansprechender Holzoptik versehen. Die große Fensterfront öffnet den Blick auf die herrliche Sonnenterrasse und den schön eingewachsenen Garten – der nächste Sommer kommt bestimmt und dann genießen Sie herrlich warme Tage und Abende mit Ihrer Familie und/oder Freunden beim grillen und anregenden Gesprächen. In der kühleren Jahreszeit schenkt der gemütliche Specksteinofen im Wohnbereich wohlige Wärme und lädt ein, davor Platz zu nehmen und mit einem Glas Wein in der Hand in einem guten Buch zu schmökern. Um für das leibliche Wohl zu sorgen, überzeugt die vorhandene Einbauküche mit einer modernen Ausstattung, inklusive hochwertigen Einbaugeräten. Durch den angrenzenden Essbereich lädt sie zum gemeinsamen Kochen und plaudern ein. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein ansprechendes "Örtchen", dem Gäste-WC. Über die stilvolle freitragende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben einem großzügig geschnittenen gemütlichen Schlafzimmer, 2 ansprechende Kinderzimmer, jeweils mit französischem Balkon sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Noch eine Etage höher, das ausgebaute Dachstudio, welches sich hervorragend u.a. für einen "Halbwüchsigen" eignet. Das Haus wurde 1991 auf ca. 265 m² Grundstück massiv in einer 4er Reihe gebaut und seither sehr gepflegt und instandgehalten. Zeitnah modernisiert wurden: elektrische Rollläden, Specksteinofen, Bäder in Erd- und Obergeschoss, Türen und Zargen, elektrische Markise, Alu-Gartenhaus etc. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein beheiztes Gäste-/Arbeitszimmer, Heizungsraum (sparsame Gas-Zentralheizung), Hauswirtschaftsraum und ein Keller-/Vorratsraum zur Verfügung. Ebenfalls zum Haus gehörend ist ein Pkw-Stellplatz. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser schönen Immobilie ein!


Lage

Altheim ist ein Ortsteil von Münster im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und befindet sich im Städtedreieck Frankfurt - Darmstadt - Aschaffenburg. Altheim ist ca. 3 km von Münster entfernt. In direkter Nachbarschaft von Münster befinden sich die Gemeinden Eppertshausen, Babenhausen, Groß-Umstadt, Dieburg und Messel. Zu Münster gehören die Ortsteile Altheim und Breitefeld. Münster ist ca. 20 km von Darmstadt und 30 km von Frankfurt entfernt. Die Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet erfolgt über die A45 und B26. Münster ist mit einem eigenen Bahnhof an die Dreieich-Bahn angeschlossen, die auch nach Frankfurt führt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Bus- und Zugverbindungen nach Dieburg, Darmstadt, Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt. In Laufnähe des Hauses sind die Buslinien GA und ME vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB75 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) sind ebenfalls im Umkreis vorhanden.


Sonstiges

Münster mit rund 14.000 Einwohnern verfügt über eine recht ausgeprägte Infrastruktur. Entlang der Hauptstraße finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter auch einige Großmärkte. Am westlichen Ortseingang gibt es ein Gewerbegebiet. Es gibt eine große Seniorenwohnanlage, vier Kindertagesstätten sowie eine Ganztagsbetreuung für Kinder im Ortsteil Altheim. Außerdem gibt es eine Grund- und Gesamtschule. Das Gymnasium befindet sich in Dieburg. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zum Beispiel das Hallenbad, Rundwanderwege, eine Radsporthalle, zwei Skateboardanlagen sowie eine Freizeitanlage in Altheim an. Im Westen von Münster gibt es ein Freizeitgelände mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen. Im Bürgerpark steht eine Minigolfanlage zur Verfügung. Für Jugendliche gibt es im Ortskern ein Jugendzentrum. Im Kulturbereich macht eine moderne, neue Kulturhalle auch größere Veranstaltungen möglich. Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

Karte nicht verfügbar

SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 30100 - vielen Dank!