sehr großzügig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Groß-Gerau-Berkach. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Kfz.-Stellplatz, diese sind bereits in der Miete enthalten. Außerdem verbleibt die Einbauküche in der Wohnung (siehe Bilder). Mit auf dem Grundstück befindet sich ein Betrieb für für Heizung, Sanitär und Regenerative Energien. Der Betrieb ist an den Wochenenden geschlossen.

Ausstattung

- Erdgeschoss in 2-Familienhaus - Sat-Anschluss - Laminat und Fliesen - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - ca. 8 m² große Südterrasse - Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller - Kunststoff Isofenster in weiß - offene Küche mit Einbauküche

Lage

Groß-Gerau bietet beliebte Gebiete für Naherholung wie z.B der Tierpark Fasanerie, der Hegbachsee, der Stadt- und Staatswald in Richtung Mönchbruch sowie die einzelnen Naturschutzgebiete. Beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung sind das Natur- und Europareservat Kühkopf oder die Fasanerie Groß-Gerau als ehemaliges Jagdreservat der Darmstädter Herzöge mit einem bewaldeter Park für einen Sonntagsspaziergang und ein Mekka für Jogger. Innerhalb der Mauern befindet sich ein Spielgelände für Kinder mit Abenteuerspielgeräten, Sandkiste, Bolzplätze, Tischtennisplatten und einer Reifen-Seilbahn. Berkach steht auf dem Boden einer ehemaligen römischen Siedlung und lag am Schnittpunkt der einstigen Römerstraße Nierstein - Dieburg und der von Mainz kommende "Steinernen Straße". Urkundlich erwähnt wird Berkach erstmals 1246, als Konrad von Dornberg sieben Ritter und zwei Bürger mit Besitz in der "Villa Bercach" belehnt. In Berkach stehen noch viele ansehnliche Fachwerkhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert. So das 1597 errichtete Rathaus, ein stattlicher Fachwerkbau mit schönem Balkenwerk und Schnitzereien, das heute Sitz eines Jugendtreffs ist. Quelle: https://www.gross-gerau.de/Stadt-B%C3%BCrger/Kreisstadt-Gro%C3%9F-Gerau/Stadtportrait/Geschichte-und-Stadtteile

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt an max. 2 erwachsene Personen mit eigenem Einkommen. Eine Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten sind für einen 2-Personenhaushalt mit normalem Verbrauchsverhalten berechnet. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.