Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Altenstadt-Lindheim

63674 Altenstadt

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63674 Altenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8914181
Anbieter-ID
S13430
Stand vom
24.08.2023
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
2,97% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Garage
1
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich am Ortsausgang Richtung Glauberg, Am Kindchesborn 5, in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen. Ein sehr guter Grundriss sowie die hellen freundlichen Räume und der Blick über die Felder werden Sie überzeugen. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 369.- EUR inkl. 80.- EUR Rücklagen Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz.

Ausstattung

- Helle freundliche Räume - Tageslichtbad - Großer Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich - Heller Fliesenboden - Weiße Türen - Einbauküche - Balkon - Westlage - Kellerraum - Pkw-Stellplatz

Lage

Lindheim liegt an der A45 und rund 30 km nordöstlich von Frankfurt am Main am Rande der Wetterau am Zusammenfluss zwischen Nidder und Seemenbach. Die letzten Basaltausläufer des Vogelsberges, Glauberg und des Enzheimer Köpfchens reichen bis an den Ort heran. Nach Frankfurt am Main sind es in südwestlicher Richtung ca. 25 km, nach Hanau in südlicher Richtung ca. 20 km und nach Gießen in nördlicher Richtung ca. 60 km. Im Ort gibt es zwei große Lebensmittelgeschäfte und eine Drogerie, sowie eine Grundschule und Kindergarten. Am Ort gibt es eine Bahnverbindung nach Hanau und Frankfurt, und ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Mehr unter www.lindheim.de

Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

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Ihr Ansprechpartner

Anfrage an Karlheinz Hilbl
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13430 - vielen Dank!