Sehr schöne Maisonettewohnung in Toplage !

67549 Worms

280.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67549 Worms
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5771581
Anbieter-ID
2712
Stand vom
05.09.2020
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80,10 kWh/m2a
Gültig bis
14.01.2026
Aus­stell­datum
15.01.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2007
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem Reihenendhaus in Toplage von Worms-Leiselheim.
Das Haus mit insgesamt zwei Wohneinheiten wurde 2007 erbaut.

Die angebotene Wohnung ist modern gestaltet und in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie verfügt über 3-Zimmer, Küche, Bad, einen Kellerraum und zwei KFZ- Außenstellplätze.
Besondere Highlights sind der zur Galerie hin nach oben offene Wohn-/Essbereich und die Loggia in der Sie herrlich entspannen und die Aussicht der Umgebung genießen können.
Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf einen modernen offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Zimmer und das Bad in der unteren Etage und auf das großzügige Schlafzimmer mit Galerie in der oberen Etage der Wohnung.
Helle Fliesen und großzügige Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre.

Beheizt wir das Gebäude mit Holzpellets. Das bedeutet umweltschonend und effizient mit einem regenerativen Rohstoff.
Das Wohn-/Esszimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zurzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber ab dem 1.12.2020 frei.

Haben wir Ihr Interesse an dieser wunderschönen Maisonette Wohnung geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienvermittlerin Stephan Sehne.


Lage

Etwa vier Kilometer westlich der Stadtmitte befindet sich der Stadtteil Leiselheim.

Für das wirtschaftliche, politische und religiöse Leben war die Nähe zur Stadt Worms schon immer von großer Bedeutung.

Dennoch hat Leiselheim seinen dörflichen Charakter beibehalten und verschiedene Vereine fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl der Bewohner.

Schon früh haben sich Menschen im Leiselheimer Gebiet niedergelassen und prägten die Region Landwirtschaftlich. Auch heute ist es noch eine wichtige Weinanbauregion.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Sehne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2712 - vielen Dank!