* Selbstnutzung oder Kapitalanlage * 1- bis 2-FH mit schönem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gut aufgeteilte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 422 m² großen Grundstück in Bischofsheim. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Wohnbereich, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Im 1.Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume (einer davon verfügt über Küchenanschlüsse) und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss haben Sie zudem die Möglichkeit 2 weitere Räume wohnlich, und einen weiteren kleinen Raum als Bad oder Abstellkammer zu nutzen. Von dort aus gelangen Sie auch zum Dachboden. Als Nutzfläche steht Ihnen innerhalb des Hauses ein Keller und ein Dachboden zur Verfügung. Im Garten steht Ihnen auch ein Gartenhaus mit überdachter Lounge zur Verfügung. In nur 4 Fußminuten erreichen Sie die S-Bahn nach Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim und Frankfurt, die Regionalbahnen nach Gross-Gerau und Darmstadt, sowie die Stadtbusse nach Mainz und Rüsselsheim.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Duschwanne im Erdgeschoss & Dusche im 1.Obergeschoss - Dachboden - voll unterkellert - Heizkessel aus dem Jahr 2011 - Garten - überdachte Terrasse im Erdgeschoss - Carport - Gartenhaus mit überdachter Lounge
Lage
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2032. Endenergiebedarf beträgt 472.86 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Die Energieeffizienzklasse ist H. Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1949 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 08.11.2032 Endenergiebedarf: 472,86 Energieeffizienzklasse: H wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 883 - vielen Dank!
