Seltene Gelegenheit: charmante Hofreite in Wolfsheim mit tollem Innenhof, Scheune und Garten

55578 Wolfsheim

348.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55578 Wolfsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.204 m2
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
8052475
Anbieter-ID
0-3282
Stand vom
05.10.2022
Kauf­preis
348.000,00 €
Preis pro m²
2.485,71 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Baujahr
1890

Seltene Gelegenheit: Äußerst charmante Hofreite in Wolfsheim mit tollem Innenhof, großer Scheune und Garten Im Überblick: - 5 Zimmer, Ess-Küche, 2 Bäder und Terrasse/Garten - außerdem Scheune, Garage und 2 Nebengebäude - sonnige Ausrichtung - sehr schöne Elemente - weiteres Ausbaupotential Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 1.204 m² Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten neuwertiges Tageslicht-Bad, Deckenhöhe ca. 2,10 m Obergeschoss: 3 Zimmer, Bügelzimmer und Tageslicht-Bad, Deckenhöhe ca. 2,10 m Dachgeschoss: Ausbaureserve im Speicher, Deckenhöhe ca. 2 m Baujahr: ca. 1890 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch in Teilbereichen sanierungsbedürftig u.a. Elektroleitungen, ein Badezimmer und teilweise die Fenster Heizung: Gas-Etagenheizung von ca. 2015 Fenster: doppelverglaste Fenster aus unterschiedlichen Baujahren Energieausweis: lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor Hoffläche: schön gepflastert großer Innenhof Lage: ruhig und familienfreundlich gelegen, Weinberge schnell zu Fuß erreichbar Scheune: große Scheune mit Zugang zum Gewölbekeller + diverse weitere Nebengebäude Besonderheit: das Grundstück ist über zwei Straßenseiten zu erreichen Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

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