Seltene Gelegenheit: Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus im Herzen von Trebur

65468 Trebur

879.500,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
158,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65468 Trebur
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
429 m2
Wohnfläche
158,75 m2
Online-ID
6727292
Anbieter-ID
14-60-11
Stand vom
07.11.2021
Kauf­preis
879.500,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein freistehendes Neubau-Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage? Dann könnte hier Ihr Traum wahr werden: In einer ruhigen Straße in der Nähe des Treburer Rathauses entsteht ein freistehendes Neubau-Einfamilienhaus. Von Ihrem Parkplatz gelangen Sie über eine Treppe nach unten auf die Eingangsebene im Erdgeschoss. Diesem Baukonzept haben Sie es zu verdanken, dass auf diesem 429 m² großen Grundstück ein geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus entstehen kann. Empfangen werden Sie von einer großzügigen Dielen mit integrierter Garderobe. Gleich zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die rund 17 m² große Wohnküche. Empfangen Sie Ihre Familie und Freunde an einem großzügigen Esstisch. Wie werden Sie Ihre neue Traumküche gestalten? Die Küche wird mit Keramikfliesen (30/60 cm) sowie Sockelleisten (ca. 8 cm hoch) nach Ihrem Geschmack gefliest. Profitieren Sie von den großzügigen Fenstern und deren Lichteinfall! Weiter geht es vom Flur aus in Ihren großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Auch hier profitieren Sie durch die großen Fensterflächen von viel Tageslicht. Machen Sie es sich gemütlich und richten sich Ihre Sofalandschaft vor der Fensterfront ein. Bei schönem Wetter lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Genießen Sie bei einem kühlen Erfrischungsgetränk Ihren Feierabend. Oder laden Sie Ihre neuen Nachbarn zum Grillen ein. Auch der Sonntagsbrunch lässt hier garantiert nicht lange auf sich warten. Im Obergeschoss werden Sie von einem Flur empfangen, der in alle Räume dieser Etage führt. Geradeaus befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Bad wird mit Keramikfliesen (bis 30/60 cm) in weiß gefliest, im Duschbereich raumhoch, die sonstigen Wände bis 1,25 m Höhe. Das Bad erhält zusätzlich zur Fußbodenheizung für die Übergangszeiten einen Heizkörper als Handtuchtrockner. Nebenan stehen rund 13 m² für ein großzügiges Doppelbett und eine separate Ankleide für Ihre Kleidung zu Ihrer Verfügung. Die beiden Kinderzimmer befinden sich gleich gegenüber. Sollten Sie hin und wieder Übernachtungsgäste haben, gibt es im Dachgeschoss den perfekten Bereich dafür. Auch ein Kind im Teenageralter könnte sich hier oben in dem großzügigen Studio sehr wohl fühlen. Ein zweites Bad kann gegen Aufpreis eingebaut werden. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus. Ausserdem steht Ihnen ein großer Abstellraum unterhalb der Stellplätze zur Verfügung, in dem auch die Hausanschlüsse untergebracht werden. Das Haus verfügt über elektrische Rollläden und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Hauszugänge, Parkflächen und Terrassen werden fix und fertig hergestellt. Sichern Sie sich dieses tolle Haus - gleich anrufen und Termin vereinbaren!


Lage

Die Gemeinde Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt rund 20 bis 30 Kilometer.


Sonstiges

Der Gesamt-Kaufpreis in Höhe von 879.500,- EUR teilt sich auf in 300.000,- EUR für das Grundstück (Maklercourtage = 5,95 %) und 579.500,- EUR für die Errichtung des Neubau-Einfamilienhauses (Maklercourtage = 2,975 %).

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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Bartels

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