Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

64297 Darmstadt

159.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
36 m2
Online-ID
7982899
Anbieter-ID
0-3355
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
159.000,00 €
Preis pro m²
4.416,67 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100,5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994

Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite in Darmstadt-Eberstadt Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad - im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer - für Einzelperson oder Paare - Odenwald in der Nähe Wohnfläche: ca. 36 m² Aufteilung: Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und Dusch-Bad Außerdem: eigener Kellerabstellraum und Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner Baujahr: 1994/95 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Ausstattung: Einbauküche, Gegensprechanlage, Wohnräume mit Laminatböden, Bad klassisch und zeitlos gefliest Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Fußbodenheizung über Fernwärme Energieausweis: Endenergieverbrauch 100,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Lage: ruhige, dennoch zentrale Lage, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar Hausgeld: 243,- EUR / Monat inkl. Heizung und Rücklagen davon 185,- EUR Umlagefähig Freistellung: bereits erfolgt Miete: mögliche Kaltmiete ca. 500,- EUR inkl. Stellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis zzgl.: 11.000,- EUR für Stellplatz im Doppelparker *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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