Sie finden Gefallen an Altbauten ?

295.000,00 € Kauf
4 Zimmer
134 m2
68623 Lampertheim

Objektdaten

Adresse
68623 Lampertheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
134 m2
Nutzfläche
56 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1911
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4113712
Anbieter-ID
1318
Stand vom
14.06.2018
Kauf­preis
Brutto
295.000,00 €
Preis pro m²
2.201,49 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
286,80 kWh/m2a
Gültig bis
2028-03-11
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Für Freunde von Altbauten!

Dieses ursprünglich im Jahr 1911 errichtete Wohnhaus besteht aus einem Keller-, Erd-, Dachgeschoss und einem ausgebauten Spitzboden.

An der Rückseite des Gebäudes, entlang der linken Grundstücksgrenze wurde ein Anbau errichtet.
Der vordere Teil dieses Anbaus wurde in das Erdgeschoss als Badezimmer integriert, während der hintere Teil als Abstellraum mit separatem Zugang von der Hofseite genutzt wird. Hier wurde auch ein WC eingebaut, so das man beim Grillen im Sommer nicht unbedingt das Bad im Erdgeschoss benutzen muss.

Eine Garage und 2 Kfz-Stellplätze sind vorhanden. Dieses Haus ist voll erschlossen und liegt im Bereich einer innerstädtischen Erschließungsstraße mit Durchgangsverkehr.

Das Haus ist derzeit wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoss: 2 Zimmer (Zugang von der Küche), 1 Wohnküche, Flur, 1 Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie für ein Bidet. An
das Haus schließt eine große überdachte Terrasse mit Blick zum Garten an.

OG/DG: 1Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Erker, Flur mit Treppenhaus und dem Zugang zum Spitzboden.

Spitzboden: 1 Zimmer

Kellergeschoss: 3 Räume mit den Hausanschlüssen und der Gaszentralheizung.

Frei nach Absprache.


Ausstattung

-Die Fassade wurde zuletzt 2002 neu gestrichen.

-Das Dach ist lasierten Ziegel und einer ca. 15 cm starken Dämmung renoviert worden.

-Schieferverkleidung am Schornstein

-Alle Fenster im Erdgeschoss wurde gegen Einbruch gesichert.

-Kunststofffenster (3-fach verglast) im Jahr 2011

-Das Bad, die Wasser- und Stromleitungen wurden zwischen 1974-76 erneuert.

-Kabelanschluss und eine SAT-Anlage sind ebenfalls vorhanden.

-Holzpaneelen Decken sind in allen Räumen vorhanden.

-Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Holzdielen.

-Das Haus kann je nach Bedarf neu eingeteilt werden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert, 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Worms-Alzey-Ried

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Schmitt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1318 - vielen Dank!