Sie sind ein Handwerker, Petrolhead oder benötigen viel Platz - NUR hier werden Sie fündig!!!

65510 Idstein

739.800,00 €
Kaufpreis
281 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65510 Idstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Gesamtfläche
281 m2
Wohnfläche
160 m2
Büroflächen
1.017 m2
Vermietbare Fläche
281 m2
Lagerfläche
162 m2
Sonstige Fläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7737311
Anbieter-ID
vhi 13785
Stand vom
16.07.2022
Kauf­preis
739.800,00 €
Preis pro m²
4.623,75 €
Provision für Käufer
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
245.1 kWh/m2a
Gültig bis
06.2032
Aus­stell­datum
16.06.2022
Wärmewert
245,1 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1953
Modernisierung / Sanierung
1978
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie haben schon immer davon geträumt, sich selbst zu verwirklichen und benötigen hierfür Platz und Räumlichkeiten- nur bei diesem Wohn und Geschäftshaus werden Sie fündig!!! Früher war hier eine Schreinerei mit darüber liegenden Wohnbereichen. Sie erhalten die einmalige Gelegenheit Ihre Vorstellungen umzusetzen! Die zwei Werkstätten, der Montagebereich samt der zwei Lager, dem Aufenthaltsraum und Bad, plus dem riesigen Schuppen, 3 x Garagen- Platz und Raum im Überfluss! Nach einem anstrengenden Tag können Sie über Ihrem Tagwerk bei einem guten Glas im 1.OG oder DG optimal entspannen!!! Ein paar Punkte sind noch zu optimieren- doch dies wird für SIE kein Problem darstellen, den Sie sind ein MACHER !!! Interesse geweckt- wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage !!!


Ausstattung

- Für Handwerker, (war früher eine Schreinerei) - Für Petrolheads, Hebebühne - Für Liebhaber von Räumlichkeiten - 2 x Wohnen - 2 x Werkstatt, Montage samt Aufenthaltsraum und Bad - 2 x Lager - 3 x Garagen - Große Scheune mit Zufahrt und als Garage nutzbar - ca. 160 m² Montage, Lager 1 & 2 + 121 m² Werkstatt + 162 m² Scheune - Grundstück ca. 1017 m² - Mit LKW Ein und Ausfahrten! - Über den 2 Werkstätten folgen im 1.OG die 1. Wohnung und im DG die 2. - Im EG teilweise Einfachverglasung, im 1.OG und DG Isolierverglasung - Teilweise renovierungsbedürftig - Schöne Zentrale Lage in Idstein- Walsdorf - Gute Aussicht - Kellerräume - Baujahre: 1953 und 1960 und 1978 Energieausweis: Energiebedarf Endenergieverbrauch: 245,1 kWh/(m²a) Pimärenergieverbrauch: 271,9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr ca.: 1953, Brenner aus ca.1990 Wesentlicher Energieträger: ÖL Heizungsart: Öl-Zentralheizung Ausgestellt am: 16.06.2022 Gültig bis: 15.06.2032


Lage

Idstein- Walsdorf Idstein ca. 3 km - ca. 29 km bis nach Wiesbaden - ca. 44 km bis nach Frankfurt am Main - ca. 8 km zur A3 - ca. 27 km bis nach Limburg.


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Herr Rolf Harle; 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Weitere Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN ! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13785 - vielen Dank!