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65203 Wiesbaden

195.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65203 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
7
Etage
6
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5522260
Anbieter-ID
606043
Stand vom
29.05.2020
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine großzügige Diele heißt Sie herzlich willkommen. Im Wohnzimmer fallen sofort die Fenster auf, besonders die schrägen, die den Fensterbereich fast wie einen kleinen Wintergarten erscheinen lassen. Von hier aus gelangen Sie zum überdachten Sonnenbalkon mit Markise, der einen schönen Ausblick bietet. Im Schlafzimmer befindet sich Teppichboden, der entfernt werden sollte. Die Küche besitzt eine Einbauküche die übernommen werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auf der Etage befindet sich ein Müllschlucker und ein zur Wohnung gehörender, praktischer weiterer Abstellraum zusätzlich zum Kellerraum. Ein Garagenplatz rundet das Platzangebot ab. Hausmeisterservice vorhanden. In der Wohnung sind noch leichte Renovierungsarbeiten vorzunehmen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster * Böden: Teppichboden, Parkett und Fliesen * Einbauküche * Müllschlucker auf der Etage * Abstellraum auf der Etage * Wasseraufbereitung ca. 2013 erneuert * Bad 1997 erneuert


Lage

Diese ruhig gelegene, zweckmäßige 2 Zimmer Wohnung liegt im größten, alten Stadtteil von der Landeshauptstadt Wiesbaden und hat eine sehr gute Anbindung nach Wiesbaden. Die Stadt ist in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weitere sehr gute Anbindung an die A3 und die A66, so dass auch die Rhein-Main Metropole Frankfurt in kurzer Zeit zu erreichen ist. Gute Busanbindungen sind auch vorhanden. Wiesbaden-Dotzheim ist westlich von Der Hohen Wurzel und Frauenstein, nördlich vom Taunus, Klarenthal und dem Rheingauviertel und südlich von Schierstein umgeben. In Wiesbaden-Dotzheim gibt es noch eine Museumsbahn, die Aartalbahn, die heute noch fährt. Hier ist auch das bekannte Schloss Freudenberg indem internationale Veranstaltungen stattfinden. Als detaillierte und umfangreiche Informationsquelle über diesen Ort empfehlen wir die Homepage unter: www.wiesbaden-Dotzheim.de


Sonstiges

* Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin !! * Steht Ihre Finanzierung schon ? Wir helfen gerne !!

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