Singlewohnung, nett und gemütlich

65439 Flörsheim

420,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65439 Flörsheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
37 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache möglich
Online-ID
6257995
Anbieter-ID
9042- 21
Stand vom
21.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
840,00 €
Brutto­kalt­miete
420,00 €
Netto­kalt­miete
420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Mindestmietdauer
12 Monat
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (1. Obergeschoss, links) eines 4-Familienhauses in Flörsheim, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnfläche liegt bei ca. 37 m², inkl. dem Balkon. Das Duschbad wurde in 2012 erneuert, in dem Jahr wurde auch die Einbauküche installiert. Zu der Wohnung gehört im Keller eine Abstellmöglichkeit (Verschlag). Im Waschkeller können die Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Fahrräder können im Schuppen seitlich des Hauses abgestellt werden.


Ausstattung

- Wohnung mit 1 Zimmer, Wohnküche, Bad und Balkon, 1. OG in 4-FH - Böden (Laminat, Marmor, PVC und Fliesen im Bad - Bad mit Fenster und Dusche, erneuert in 2012 - Wohnfläche ca. 37 m² inkl. Balkon - Kellerverschlag, Waschküche und Fahrradschuppen - Gas-Etagenheizung, Abrechnung direkt mit dem Gasanbieter


Lage

Flörsheim grenzt im Norden an die Stadt Hofheim am Taunus, im Osten an die Stadt Hattersheim am Main, im Süden durch den Main getrennt an die Städte Raunheim und Rüsselsheim (beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Stadt Hochheim am Main. Mitten in der Region Rhein-Main gelegen, zeigt sich Flörsheim am Main als lebendige, familienfreundliche, lebens- und liebenswerte Stadt. Von überall her ist Flörsheim am Main leicht erreichbar: Flughafen Frankfurt Rhein-Main 15 km Autobahnanschlüsse A 66 Frankfurt-Wiesbaden, Anschlussstelle Flörsheim-Weilbach A 671 Darmstadt-Wiesbaden, Anschlussstelle Hochheim-Nord A 3 Würzburg-Köln (Flughafen), Anschlussstelle Raunheim, Mönchhof-Dreieck Bahnanschlüsse: S 1 (Rödermark/Oberroden- Frankfurt - Höchst - Wiesbaden) im 30-Minuten-Takt Schiffsanlegestelle: für den Personenverkehr am Konrad-Adenauer-Ufer (Bedarfshaltestelle) für den Güterumschlag an der Hafenstraße Busverbindungen: Stadtwerke Flörsheim am Main- Eigenbetrieb der Stadt Flörsheim am Main in Zusammenarbeit mit der Main-Taunus-Verkehrsgesellschaft mbH Stadtverkehr Flörsheim, Linien 818, 819 und Schulbusverkehr, 817 (nur Schulbusverkehr) Flörsheim-Massenheim-Wallau-Diedenbergen


Sonstiges

Die Vermietung erfolgt an max. 1 Personen mit eigenem Einkommen. Eine Tierhaltung ist nicht möglich. Die Nebenkosten inkl. Heizkostenabschlag an Versorger sind für einen 1-Personenhaushalt mit normalem Verbrauchsverhalten berechnet. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Windorf-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn René Cornelius Lerch
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 9042- 21 - vielen Dank!