Solide Doppelhaushälfte mit großem Garten!

65428 Rüsselsheim

649.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
132,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
549 m2
Wohnfläche
132,98 m2
Nutzfläche
55,4 m2
Online-ID
6869390
Anbieter-ID
15-21
Stand vom
05.01.2022
Kauf­preis
649.500,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.01.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Handwerker willkommen! Eine günstige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Eine solide Doppelhaushälfte auf einem 549 m² großen Grundstück in gut angebundener Lage. Erbaut wurde sie 1956. Ganz besonders punktet die Immobilie durch den großen Garten, der sich wie ein grünes Band um das Haus legt. Die großzügige Rasenfläche wird vor allem die kleinen neuen Bewohner begeistern, denn sie lädt zum Toben ein. Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit fast identischem Grundriss. Sie verfügen über 64 bzw. 68 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Die 6 m² große Diele bietet Platz für Schuhe und Garderobe. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Bad, welches im Erdgeschoss aus dem Duschbad und einem separaten WC besteht. Im Obergeschoss finden Sie an dieser Stelle ein modernes Duschbad. Der Ess- und Kochbereich besteht aus der 9 m² großen Essdiele, an die sich die Küche anschließt. Mit praktischen Einbauschränken bekommen Sie hier auch auf kleinerem Raum alles gut verstaut. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer, das Ihrem Nachwuchs auf 10 m² Platz zur freien Entfaltung beschert. Der Wohnereich punktet mit über 15 m². Im Sommer ergänzt die Terrasse im Erdgeschoss diesen Bereich um weitere 9 m², im Obergeschoss finden Sie an dieser Stelle einen gemütlichen Balkon. An das Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer an. Mit seinen 14 m² bietet es reichlich Platz für Ihr gemütliches Doppelbett und einen Kleiderschrank. Für all die Dinge, die nur saisonal benötigt werden, stehen Ihnen im Untergeschoss drei große Lagerräume, der Heizungsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Komplettiert wird dieses Angebot durch die praktische Garage. Das Haus befindet sich in einem grundsoliden Zustand. Einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt, so dass Sie mit weniger Aufwand aus diesem Haus ein zauberhaftes Heim für sich und Ihre Familie zaubern können. Interessiert? Dann rufen Sie uns an! Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu diesem tollen Haus!


Lage

Das Haus liegt in gut angebundener Lage von Rüsselsheim. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Ostpark, der mit vielfältigen Freizeitaktivitäten lockt.

Karte nicht verfügbar

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