solide vermietet

65428 Rüsselsheim

123.950,00 €
Kaufpreis
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Apartmenthaus
Grundstück
3.519 m2
Wohnfläche
49 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
5 m2
Vermietbare Fläche
49 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
8865980
Anbieter-ID
4071-23#qYRTtq
Stand vom
24.07.2023
Kauf­preis
123.950,00 €
Provision für Käufer
2,975% Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.
Wohneinheiten
55
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
131.47 kWhm2a
Gültig bis
02.04.2029
Aus­stell­datum
02.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
131.47 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
48

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Thüringer Straße 41 in 65428 Rüsselsheim, (siehe beigefügter Grundriss).

Ausstattung

Wohnzimmer mit Balkon Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ältere Einbauküche vorhanden Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, sowie Fliesen im Bad, Flur und Küche Balkon 2-fach verglaste Isofenster in weiß Hausmeisterservice mit Reinigung Aufzug 1 Kfz.-Stellplatz auf dem Grundstück

Lage

Rüsselsheim mit seinen über 66.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überregionale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Im Hausgeld (laut aktuellem Wirtschaftsplan) sind sämtliche Betriebs- und Verbrauchskosten enthalten. Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Anfrage senden

Windorf-Immobilien

Herrn René Cornelius Lerch

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Windorf-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn René Cornelius Lerch
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 4071-23#qYRTtq - vielen Dank!