Solides, großes, renov.bed. Haus m. Ausbaur. in Alzey zu verk. - machen Sie daraus Ihr Schmuckstück

55232 Alzey

390.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55232 Alzey
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
514 m2
Wohnfläche
214 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
7858514
Anbieter-ID
11900707
Stand vom
30.08.2022
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
314.85 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
12.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1932
Modernisierung / Sanierung
Anbau von 1992, Fenster aus 1979
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Das 1932 errichtete Haus steht in Alzey, hat eine gute Substanz und ist sehr solide (im Keller 50 cm Außenwände) gebaut. 1992 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und hat viel Platz. Je nach Nutzung stehen bis zu 8 Zimmer zur Verfügung. Weitere Ausbaureserven sind im Dachbereich vorhanden. Das Haus wurde in der Vergangenheit als Büroeinheit genutzt. Deshalb gibt es aktuell kein Bad. Insgesamt gibt es bei diesem Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten, deren Umfang von der Nutzung durch den neuen Eigentümer abhängig sind. Vielleicht können Sie hier Ihre Träume umsetzen.... Eine umfassende Renovierung des Objektes ist notwendig. Wir sind Ihnen gerne behilflich, wenn es um Fördergelder für eine energetische Sanierung geht. Gemeinsam mit unserem Energieberater kann ein solches Konzept erarbeitet werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - wann haben Sie Zeit? Melden Sie sich bitte bei uns.


Ausstattung

Erdgeschoss 4 Zimmer Abstellkammer G-WC Flur Obergeschoss 4 Zimmer Toilettenanlage Kaffeeküche Flur Abstellfläche Dachgeschoss = Ausbaureserve Kellergeschoss nur im Altbau 3 Kellerräume beheizt Heizraum Flur Garage bis zu 4 Stellplätze


Lage

Alzey ist eine verbandsfreie Stadt mit über 18.000 Einwohnern und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Alzey-Worms in Rheinhessen im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Sie befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes Alzey, bei dem sich die A 61 (Venlo – Hockenheim) und die A 63(Mainz – Kaiserslautern) kreuzen. Die Stadt gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) an. Für Verbindungen aus dem und in das Gebiet des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds (RNN) kann auch dieser Tarif bis Alzey angewendet werden. Am Bahnhof Alzey verkehren Regional-Express- und Regionalbahn-Direktverbindungen nach Mainz mit der Bahnstrecke Alzey–Mainz, sowie mit der Rheinhessenbahn nach Bingen und Worms. Die Donnersbergbahn verbindet seit 1999 wieder Alzey mit Kirchheimbolanden. Alzey besitzt ein breit gefächertes Bildungsangebot mit insgesamt zwei Förderschulen, drei Grundschulen und die Gustav-Heinemann-Realschule plus. Das Elisabeth Langgässer Gymnasium und das Gymnasium am Römerkastell, sowie ein Staatliches Aufbaugymnasium und das Landeskunstgymnasium Rheinland-Pfalz[15] bieten die Möglichkeit zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife. Eine Kreismusikschule, eine Berufsbildende Schule Alzey, die Kreisvolkshochschule Alzey-Worms und eine Krankenpflegeschule der Rheinhessen Fachklinik runden das Angebot ab. (Quelle Wikipedia)


Sonstiges

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