Solides Haus für die große Familie in Kirn zu verkaufen

55606 Kirn

179.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55606 Kirn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
492 m2
Wohnfläche
175 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7241160
Anbieter-ID
11900694
Stand vom
29.04.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Rollladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
330.00 kWh/m2a
Gültig bis
09.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Das hier angebotene Haus stammt im Ursprung aus dem Jahr 1915 und ist grundsolide erbaut. Im Jahr 1964 wurde es umgebaut, der rechte Teil angebaut, sowie das Dach gehoben und erneuert. Der Keller ist ausbaufähig und wurde früher als Wohnraum genutzt. Dank der Doppelgarage kommen Sie entspannt nach Hause, Die beiden Terrassen laden dazu ein, den Feierabend zu genießen. Kein Durchgangsverkehr stört Ihre Ruhe. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und könnte bei entsprechender Pflege wieder in ein kleines Paradies zurückverwandelt werden. Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt und könnte kurzfristig übernommen werden. Der Zustand der Immobilie ist grundsätzlich gepflegt aber etwas in die Jahre gekommen und bedarf daher in einigen Teilen einer Auffrischung. Bitte machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ausstattung

Erdgeschoss: 4 Kellerräume Diele Doppelgarage 1. Obergeschoss: 4 Zimmer Küche Bad Flur Terrasse 2. Obergeschoss: 4 Zimmer Küche Bad Flur Terasse


Lage

Kirn ist eine Stadt mit 8.256 Einwohnern auf 16,53 km² an der Nahe im Landkreis Bad Kreuznach Die Stadt liegt an der Nahe zwischen Idar-Oberstein und Bad Kreuznach und besticht mit einer umfangreichen Infrastruktur. Sie ist Mittelzentrum für einen Bereich an der Nahe und im Hunsrück. Die Angebote im Bildungsbereich sind gemessen an Kirns Einwohnerzahl sehr umfassend. Neben fünf Kindertagesstätten und zwei Grundschulen gibt es eine städtische Hauptschule, die ab 1. August 2011 in eine integrative Realschule plus umgewandelt wurde, ein staatliches Gymnasium (Gymnasium Kirn), eine kooperative Realschule plus und die "Wilhelm-Dröscher-Schule" für Schülerinnen und Schüler mit einem besonderen Förderbedarf. Die Berufsbildenden Schulen des Landkreises Bad Kreuznach sind mit den Zweigen Mechanik, Gewerbe, Hauswirtschaft, Wirtschaft und Verwaltung in Kirn vertreten. Das Angebot der Volkshochschule und der Musikschule, beide im städtischen Gesellschaftshaus untergebracht, runden das Bildungsangebot ab. Kirn ist über die B 41 mit Saarbrücken und Mainz verbunden. Über den Hunsrück und zur Mosel führt die Landesstraße 184. Über die Schiene kann ab Kirn über die Eisenbahnstrecke Bingen–Saarbrücken mit den stündlich verkehrenden Regional-Express-Zügen innerhalb einer Stunde in westlicher Richtung nach Saarbrücken und in östlicher Richtung nach Frankfurt über Mainz mit Halt am Flughafen Frankfurt gefahren werden. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist etwa 30 Kilometer oder eine knappe halbe Autostunde von Kirn entfernt. (Quelle: Wikipedia)


Sonstiges

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Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Bieler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 11900694 - vielen Dank!