SONNENBALKON in Eberstadt ...

64297 Darmstadt

1.395,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab 15.11. möglich
Online-ID
5841252
Anbieter-ID
5364
Stand vom
13.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.900,00 €
Preis pro m²
12,68 €
Warm­miete
1.675,00 €
Netto­kalt­miete
1.395,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
36,30 kWh/m2a
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Wohnen im Ortskern von Eberstadt mit großem Ost-Balkon -


Ausstattung

° Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront ° offene Küche inkl. Einbauküche ° Schlafzimmer mit Bad en Suite ° Bad mit Fenstern, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch ° Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad ° großer Ost-Balkon, von allen drei Zimmern begehbar ° Kinder- / Arbeitszimmer ° weiteres Duschbad ° Abstellraum in der Wohnung ° Parkettbodenbelag ° TG-Stellplatz, 55,00 EUR monatlich ° Aufzug von der Wohnung bis zur Tiefgarage ° Kellerraum ° Fahrradkeller ° Reinigungsservice ° Fußbodenheizung über Nah-/Fernwärme aus KWK ° sehr gute ÖPNV-Anbindung, kurze Laufwege ° Haus ruhig gelegen in 2. Reihe ° frei zum 15.11. / 01.12.2020 ° das Halten von Haustieren ist nicht möglich ° die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate


Lage

Darmstadt - Eberstadt Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt und im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt grenzt. Südöstlich von Eberstadt befindet sich die Burg Frankenstein. Hier beginnt der Blütenweg. Es gibt einen kleinen Bahnhof. Hier bestehen Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt über Darmstadt. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie zum Hauptbahnhof, mit der Linie 6 bzw. 8 gelangen Sie nach Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein, Darmstadt und Arheilgen. Die Linie 7 fährt direkt zum Luisenplatz nach Darmstadt. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal verkehren Linienbusse. Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Außerdem haben Sie Anschluss zur A5. Außerdem bietet Eberstadt mit sozialen Einrichtungen, Vereinen, Sport- und Freizeitstätten, einem großen Freibad sowie Bildungseinrichtungen viele Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. Auch an Schulen ist viel geboten. Es gibt 5 Grundschulen (Wilhelm-Hauff-Schule, Frankensteinschule, Ludwig-Schwamb-Schule, Andersenschule, Freie Waldorfschule) drei weiterführende Schulen (Freie Waldorfschule, Schulzentrum Marienhöhe, Gutenbergschule) sowie 9 Kindergärten. Internationale Firmen (z.B. Goldwell, KAO Corporation, Software AG) haben Eberstadt weit über die Region und Europas Grenzen hinaus bekannt gemacht.


Sonstiges

Die Renovierung - Streicharbeiten - erfolgt bei Einzug durch den Mieter.

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Reiner Dächert Immobilien

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