Sonnenbalkon mit moderner Wohnung!

65185 Wiesbaden

239.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65185 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,86 m2
Online-ID
9379696
Anbieter-ID
1247
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
provisionsfrei
Anmerkungen
239.000,00
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.08.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972

Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss eines gepflegten Hauses, die Sie mit dem Aufzug mühelos erreichen. Durch die großzügige Diele gelangen Sie auf der linken Seite in Schlaf- und Badezimmer, auf der rechten in den hellen Wohnbereich mit der großen Sonnenloggia. Die Einbauküche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon ist komplett eingerichtet und wie neu. Das Duschbadezimmer ist modern ausgestattet und befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Ein Gäste-WC und Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden. Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum!

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug - Baujahr 1972 - 58,86 m² Wohnfläche - großer Süd-West Balkon - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Einbauküche - Duschbad und Gäste-WC - Kellerraum - Gaszentralheizung - Energie: V, 159,7 kWh/m², E, Gas - Wohngeld 270,00 inklusive Instandhaltungsrücklage - Platz in der Tiefgarage EUR 15.000,--

Lage

Das ist was für Innenstadt-Fans: mitten in der Stadt, aber ruhig und in guter Nachbarschaft. Die obere Adelheidstraße mit ihrer schönen Gründerzeitbebauung und vielen Bäumen bietet beste Infrastruktur kombiniert mit der perfekten Anbindung an die Autobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind um die Ecke, ein paar Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone, nette Lokale und auch der Bahnhof ist in Reichweite!

Sonstiges

Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 15.000,--.

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