Sonnig mit Aufzug - kleine Wohnanlage

55122 Mainz

225.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
5515577
Anbieter-ID
525
Stand vom
29.05.2020
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148,9 kWh/m2a
Gültig bis
20.06.2028
Aus­stell­datum
21.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Keiner oben drüber - diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil von Mainz - Hartenberg-Münchfeld. Stadtnähe, sehr gute Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung. Das Wohnhaus überzeugt mit seiner gesunden Eigentümerstruktur und dem gepflegten sauberen Zustand von der gesamten Anlage. Ein Aufzug bringt Sie auf Ihre Etage. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in zwei gleichwertig große Zimmer, jeweils mit Balkonzugang, Küche und Bad mit Wanne. Ein Einbauküche ist vorhanden und wird mit dem Kauf erworben. Der Balkon mit einer Länge von über 10 Metern erstreckt sich über die gesamte Wohnung, und bietet viel Platz zum Sonne tanken - sehr schön, ist hier, dass man von allen Zimmern Zugang zum Balkon hat und nachts gut Fenster offen lassen kann. Für die Bewohner der Anlage gibt es im Außenbereich ein Schwimmbad - dafür fallen nur 8,--€ Nebenkosten pro Monat an. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen. Luisa Brühl & Thomas Hiltl Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 SMS: 0151 560 60 318 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: info@bruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------------------------------ Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.


Ausstattung

- Balkon mit Zugang von beiden Zimmern und Sonnenausrichtung - Aufzug - Tiefgarage - Schwimmbad im Außenbereich - Rolladen - Schiebeelemente - eigenständiger Keller


Lage

Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld. Die Autobahnauffahrten (A643, A60, A63, A66) sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie in alle Richtungen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto ist man in 10 Minuten mitten in der Mainzer Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Fußminuten zu erreichen: - Sehr gute Nahversorgung (Apotheke & Supermarkt) - Zwei Straßenbahnhaltestellen und der Stadtbus - Allgemein- und Fachärzte - Post - Zwei Kindergärten - Grundschule - Gymnasium - Öffentliche und private Spielplätze - Schwimmbad & Sportzentrum - Turn- und Sportverein Schott mit Fitnessstudio - Stadtwald und Wildpark - Mehrere Bäcker - Restaurants - Eiscafe

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Brühl & Partner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Luisa Brühl
Gymnasiumstraße 4, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 525 - vielen Dank!