Sonnige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage - bezugsfrei und renoviert

55218 Ingelheim

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
7103613
Anbieter-ID
731
Stand vom
24.03.2022
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,0% der Kaufsumme zzgl. 19% MwSt. zahlbar am Tag der Beurkundung.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
19.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 23.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem gepflegten Wohnhaus im alten Bestandsgebiet - hier hat man noch ausreichend Freiraum und Platz zu den Nebengebäuden. Die Wohnung wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert - Fenster mit Isolierverglasung, neuer pflegeleichter Fußboden und eine neue Einbauküche sind verbaut - einfach einziehen. Die geräumige Diele bietet Platz für Schränke und Garderobe, oder auch für einen Esstisch - die Küche ist eigenständig. Das großzügige Wohnzimmer mit Galerietür ist lichtdurchlutet, der Balkon bietet einen Platz in der Sonne. Zwei weitere geräumige Zimmer für Ihre Bedürfnisse sind vorhanden. Das helle Badezimmer hat Tageslicht und verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein großer eingenständiger Kellerraum Eine Garage kann für 23.000,--€ ebenfalls erworben werden, vor dieser befindet sich ein weitere Stellplatz, welcher Stand heute verwendet werden darf. Bitte kontaktieren Sie uns am besten über unser Kontaktfeld für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt. Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - Gerne auch am Wochenende! Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 & 0151 560 60 318 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: info@bruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de ----------------------------------------------------------------------------- Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.


Ausstattung

- 3 Zimmer - Balkon - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollladen - neue Küchenzeile - Tageslichtbad mit Wanne - großer eigenständiger Keller - Garage für 23.000,--€ zu erwerben -> Parkplatz vor der Garage darf verwendet werden (Stand heute)


Lage

Ingelheim - Frei-Weinheim gilt als ein Geheimtipp im Einzugsgebiet von Mainz. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur bietet mit seinem Stadtleben, Kindergärten, Schulen und Ärzten alles was man benötigt und dies in unmittelbarer Nähe. Hier kann man seine Freizeit richtig genießen. Es gibt reichlich Angebote für Kulturbegeisterte, aber auch viele Wanderwege, Sportzentren, Eisdielen, Cafes, Restaurants und Weinhäuser haben sich hier angesiedelt. Die Wohnung liegt fünf Minuten von der Autobahnauffahrt A 60 in Richtung Mainz/Frankfurt oder Koblenz/Köln. Die Anbindung über den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend geregelt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Luisa Brühl-Hiltl

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