Sonnige Wohnung im Grünen, 5 Minuten bis zur Wilhelmstraße!

65193 Wiesbaden

325.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
74,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,01 m2
Online-ID
7752503
Anbieter-ID
2083
Stand vom
19.07.2022
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Anmerkungen
325.000,00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.01.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
Baujahr Heizungsanlage 2018

Zurückhaltende Eleganz im Herrenhaus. Bei der Neuerrichtung dieses historischen Biedermeierhauses wurde mit viel Einfühlungsvermögen der ursprüngliche Stil erhalten. Sehr bequem fahren Sie auf Ihren großen Tiefgaragenplatz und nehmen, wenn Sie wollen, den Aufzug bis zur Wohnung. Hier erwartet Sie eine großzügige, helle 2-Zimmerwohnung. Große Fenster geben den Blick über die Stadt frei und lassen den fehlenden Balkon nicht vermissen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum. Beste Lage für Stadt-Menschen, die im Grünen wohnen möchten!


Ausstattung

- Herrenhaus in Halbhöhenlage mit 12 Parteien - Baujahr 1990, renoviert 2019 - gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 74 m² - Wannenbad - Einbauküche - Aufzug - Tiefgaragenplatz - Gasetagenheizung - Energie: Gas, V, 89 kWh/m² - Keller


Lage

Wiesbaden: wunderbare Halbhöhenlage oberhalb der Taunusstraße, nur 5 Minuten vom Dambachtal und mit wenigen Schritten mitten in der Stadt, Kurhaus und Casino. Gute Stadtbusanbindung und urbanes Umfeld. Genießen Sie das Stadtleben, nette Lokale, coole Kneipen, hervorragendes Essen, Kino, Theater und Musik: alles direkt vor Ihrer Haustür! Genauso schnell sind Sie im Wald, auf dem Neroberg oder im Opelbad!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Galerie Hermsen
    388 m
  • Bike-Loft
    438 m
    • Nero39
      445 m

  • KiTa Evangelische Bergkirche Wiesba
    567 m
  • Kindergarten Schmiere-Schmatze
    1,07 km
    • Agnes-Neuhaus-Schule
      1,11 km

  • Neuberg
    64 m
  • Thomaestraße
    71 m

Naumann Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Balzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2083 - vielen Dank!