+++ Spitzen Invest Möglichkeit im Mainz-Zentrum +++

Zentral gelegenes Mehrparteienhaus in 1AA Lage! Unweit des Doms und Gutenbergplatzes, in äußerst zentraler Lage von Mainz befindet sich diese einzigartige Anlageimmobilie. Absolut hohes Vermietungspotenzial und sichere Rendite. Wir bitten Sie um Verständnis! das Kapitalobjekt wird unter höchster Diskretion vermarktet! Wir können nähere Informationen und Unterlagen nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktformular zur Verfügung stellen.

Ausstattung

Das Investment Objekt unterstreicht sich durch folgende Eckdaten: ++ Wohn- und Geschäftshaus ++ Wohn- und Nutzfläche ca. 503 m² ++ zwei Hausnummern ++ Kundenpassage ++ Baujahr 1950-1968 ++ saniert 2006, 2015, 2018 ++ vier Wohnungen ++ eine Gewerbeeinheit ++ voll unterkellert Energieausweis: Vorhanden Energieangaben: Verbrauchsausweis, 230,00 kWh (m².a.) Gas, Effizienzklasse G,1959, Gültig von 07.04.2015 bis 07.04.2025 Weitere Informationen gerne auf Anfrage! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Lage

Das einzigartige Kapitalobjekt befindet sich mitten in der Innenstadt von Mainz. Mitten im Geschehen, in unmittelbarer Nähe vom Mainzer Dom, Gutenbergplatz und Marktplatz, umgeben von allen wichtigen Kaufhäusern, Geschäfte, Einrichtungen, Bars, Museen etc. Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz und mit ca. 217.000 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt und eine Hochburg der rheinischen Fastnacht. Die Universität- und Medienstadt Mainz ist kreisfrei und ein wichtiger Teil des Rhein-Main-Gebiets. Mit der angrenzenden hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden bildet es ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Stadt Mainz ist Sitz der Johannes Gutenberg-Universität, des römisch-katholischen Bistums Mainz sowie mehrerer Fernseh- und Rundfunkanstalten, wie des Südwestrundfunks (SWR) und des Zweiten Deutschen Fernsehens (ZDF).

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Ansprechpartner: Herr Didar Mobilnummer: 0174- 970 70 98 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Gemeinsam schonen wir Ihre und unsere Gesundheit und dabei beachten wir die folgenden Maßnahmen: Händeschütteln vermeiden Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung Hände aus dem Gesicht fernhalten Regelmäßiges und gründliches Hände waschen Mind. 1,5 Meter Abstand halten Beim Husten oder Niesen sich bedeckt halten und dabei vorzugsweise ein Einwegtaschentuch verwenden GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de